Votre e-mail a été envoyé.
River Ridge Commons III 11367 Ridge Rd Local commercial | 111–2 304 m² | 4 étoiles | À louer | New Port Richey, FL 34654
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Planned construction of ±35,000 SF retail and medical development west of Suncoast Parkway.
- Prime exposure with 24,500 vehicles daily and full lighted access from Ridge Road and Moon Lake Road.
- Located amid strong residential growth and near future developments like Angeline and Speros Medical Center.
- Two retail strip centers plus three outparcel pad opportunities, including gas convenience options.
- Surrounded by national tenants including Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware.
- Accessible location benefiting from traffic generated by the Ridge Road interchange on the Suncoast Parkway.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 561 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 111 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
River Ridge Commons III offers a newly constructed ±35,000 SF retail and medical development in Pasco County, strategically positioned at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road. The project will include two retail strip centers with available spaces of 16,800 SF and 5,000 SF (divisible), as well as three outparcel opportunities, including options for gas convenience. Tenants will benefit from prime exposure at a high-traffic intersection with 24,500 vehicles per day along Moon Lake Road and full access from both Ridge Road and Moon Lake Road. The center features pad sites for national co-tenants and is anchored by leading brands such as Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware, creating a strong retail synergy. Ideal for medical and retail users, the site includes access to expansive residential growth, with the nearby Angeline community adding 7,500 homes and anticipated job growth from the Speros Medical Center. The location provides quick connectivity to the Suncoast Parkway, serving as a key corridor for commuters and businesses alike. Construction completion is projected for Summer 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
- 6 units - Featuring Two End Cap Drive Thru
1er étage
River Ridge Commons III offers a newly constructed ±35,000 SF retail and medical development in Pasco County, strategically positioned at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road. The project will include two retail strip centers with available spaces of 12,500 SF and 7,500 SF, as well as three outparcel opportunities, including options for gas convenience. Tenants will benefit from prime exposure at a high-traffic intersection with 24,500 vehicles per day along Moon Lake Road and full access from both Ridge Road and Moon Lake Road. The center features pad sites for national co-tenants and is anchored by leading brands such as Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware, creating a strong retail synergy. Ideal for medical and retail users, the site includes access to expansive residential growth, with the nearby Angeline community adding 7,500 homes and anticipated job growth from the Speros Medical Center. The location provides quick connectivity to the Suncoast Parkway, serving as a key corridor for commuters and businesses alike. Construction completion is projected for Summer 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Drive Thru available
1er étage, bureau Outparcel
River Ridge III is a new construction development in Pasco County featuring two retail buildings and three prime outparcel opportunities. The outparcels front Ridge Road and range from approximately 0.5 to 1 acre, offering excellent visibility and access. This is an ideal opportunity for retail or medical users looking to establish a presence in a growing corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 304 m² | Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 304 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property known as River Ridge Commons III is located at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road in Pasco County, Florida. It is a retail and medical project planned for completion in 2027 with an approximate size of 35,000 square feet. Current plans include two retail strip centers and multiple outparcels. The development is situated near existing retail anchors such as Publix and McDonald’s and is supported by residential expansion and increased traffic from improvements along Ridge Road and the Suncoast Parkway interchange. Projected traffic count on Moon Lake Road is 24,500 vehicles per day.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
River Ridge Commons III | 11367 Ridge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.