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1136-F new 2400 sq ft space 1136 Hungry Neck Rd Local commercial | 223 m² | À louer | Mount Pleasant, SC 29464
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great traffic count both auto and foot
- Great visibility
- Hotel on site
- Located near high traffic intersection
- Currently 4 Restaurants on site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 223 m² | 6,71 mètres - 7,01 mètres | Négociable | 311,80 € /m²/an 25,98 € /m²/mois 69 521 € /an 5 793 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,01 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Renovated Space. Exposed ceilings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1136-F NEW 2400 SQ FT SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 318
- National
- Guadalajara Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Haven Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- King Street Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Nick's German Kitchen
- -
- -
- -
- Sweet Strength
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Any Lab Test Now | Autres services | 318 | National |
| Guadalajara Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Haven Nails | Onglerie | 1 | Local |
| King Street Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Nick's German Kitchen | - | - | - |
| Sweet Strength | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 034 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 034 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Come be a part of the Iron Gate Plaza boutique shopping experience! It is quaint local and there is great driving traffic as well as walking traffic from the Comfort Suites Hotel located in the plaza. Excellent visibility located near the corner of Hungryneck Boulevard and the Isle of Palms Connector. Professionally landscaped. Illuminated Monument Sign. 2400 sf. New Restroom. Double Glass Front Doors. Other tenants include Arthur Murray Dance Studio (coming soon), King Street Grille, Guadalajara Mexican Restaurant, TOAST All Day, Nick's German Kitchen, UPS, Atlantic Chiropractic, Any Lab Test Now, Haven Nails, Sweet Strength Personal Trainers and Salon Yvonne Nicole (just opened in a beautifully renovated end cap unit). Other businesses within the Plaza are Comfort Suites Hotel, Pipeline Surf Shop and White Horse Auto Wash. Presented to you by Shawn Howell O/A
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1136-F new 2400 sq ft space | 1136 Hungry Neck Rd
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