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1136-1142 Broadway Bureau 1 022 m² 36 % Loué À vendre El Cajon, CA 92021 3 142 869 € (3 075,41 €/m²) Taux de capitalisation 1,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- SBA loan eligible: occupy 64% and collect income from remaining tenants
- Restroom and kitchen in each vacant unit – ideal for service-based tenants
- Located in a highly active commercial corridor near major retailers
- Value-add upside through lease-up of existing vacant space
- Strong visibility and access on Broadway with ample parking
Résumé analytique
This ±11,000 SF building offers a compelling opportunity for both value-add investors and owner-users in one of El Cajon’s most active commercial corridors. Currently 36% leased, the property is anchored by a single tenant who master leases the entire eastern half, while the western half — totaling 7,000 SF — is fully vacant and available for occupancy.
Each vacant unit on the western side includes a restroom and kitchen, making it ideal for a variety of retail, Office, or flex users. The property was renovated in 2022, and offers clean, functional improvements ready for lease-up or move-in.
Each vacant unit on the western side includes a restroom and kitchen, making it ideal for a variety of retail, Office, or flex users. The property was renovated in 2022, and offers clean, functional improvements ready for lease-up or move-in.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2022
Prix
3 142 869 €
Prix par m²
3 075,41 €
Taux de capitalisation
1,64 %
RNE
51 664 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
511 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-G - Le zonage (G-C) permet des utilisations commerciales générales, notamment : bureaux, commerces de détail, cabinets médicaux et dentaires, restaurants, pharmacies, écoles de métiers, vente d'automobiles
Stationnement
14 places (13,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Tatlock R T Driveway Construction
- Construction
- -
- -
- -
- TC Motors
- Enseigne
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-
- Enseigne
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- -
Timoney Firearms & Accessories est une société privée située à El Cajon, en Californie, qui est une entreprise à site unique.
- Tony Carasco Motors
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Tatlock R T Driveway Construction | Construction | - | - | - | ||
| TC Motors | Enseigne | - | - | - | ||
|
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Enseigne | - | - | - | ||
| Tony Carasco Motors | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 484-184-15 | Évaluation des aménagements | 685 323 € |
| Évaluation du terrain | 1 370 646 € | Évaluation totale | 2 055 969 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
484-184-15
Évaluation du terrain
1 370 646 €
Évaluation des aménagements
685 323 €
Évaluation totale
2 055 969 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1136-1142 Broadway
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