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LUMEN West LA 11355 W Olympic Blvd Bureau | 400–31 637 m² | 5 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90064

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Découvrez un lieu de travail illuminé pour les entreprises avant-gardistes d'aujourd'hui à Lumen, qui occupe un pâté de maisons complet de 3,6 acres et d'une superficie de 570 000 pieds carrés.
  • À un pâté de maisons de la gastronomie et de la culture de Sawtelle-Japantown, qui abrite des restaurants tels que le Chitchat Coffee + Matcha, le Sea Salt Poke et le Sushi Tsujita.
  • Entrez en contact avec les employés, les voisins et les clients du commerce de détail grâce à un service de navette quotidien vers Expo/Sepulveda et Expo/Bundy Station, à moins d'un kilomètre et demi.
  • Un design révolutionnaire avec des plaques de sol reliées à des ponts et imprégnées de lumière crée un espace de travail personnalisable qui reflète et transforme la culture de l'entreprise.
  • Profitez du seul espace de travail extérieur d'un hectare de West LA, avec ses terrasses Skypark, son terrain de sport, sa pelouse et ses installations privées de remise en forme et de bien-être.
  • Nearly developed 200-person adaptable Conference Center integrated into the outdoor workspace.

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  • 2e étage, bureau 210
  • 457 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/09/2025

LUMEN partnered with SAA to deliver 54,000 SF beautifully appointed spec suites ranging from 4,000 - 11,500 SF (eight (8) total); all are contiguous in varying degrees to nearly the entire floor.

  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 045 m² d’espace adjacent.
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace haut de gamme
  • Balcon
  • 2e étage, bureau 220
  • 400 m²
  • 3-10 Ans
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  • 01/09/2025

LUMEN partnered with SAA to deliver 54,000 SF beautifully appointed spec suites ranging from 4,000 - 11,500 SF (eight (8) total); all are contiguous in varying degrees to nearly the entire floor.

  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 045 m² d’espace adjacent.
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  • Espace haut de gamme
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  • 2e étage, bureau 230
  • 538 m²
  • 3-10 Ans
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  • 01/09/2025

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 045 m² d’espace adjacent.
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  • 1 075 m²
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  • 2e étage, bureau 250
  • 605 m²
  • 3-10 Ans
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  • 2e étage, bureau 280
  • 664 m²
  • 3-10 Ans
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  • 01/09/2025

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  • 557 – 6 103 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 210 457 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 220 400 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 230 538 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 240 1 075 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 250 605 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 260 617 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 270 689 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
2e étage, bureau 280 664 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé 01/09/2025
3e étage 557 – 6 103 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 557 – 5 911 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
5e étage 929 – 4 911 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
6e étage 929 – 4 892 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
7e étage 929 – 2 341 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
8e étage 929 – 2 435 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
457 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 220

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400 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
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Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 230

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538 m²
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3-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 240

Surface
1 075 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
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Type de bien
Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 250

Surface
605 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
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Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 260

Surface
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Meublé et équipé
Disponible
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2e étage, bureau 270

Surface
689 m²
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3-10 Ans
Loyer
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Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 280

Surface
664 m²
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3-10 Ans
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Type de bien
Bureau
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Meublé et équipé
Disponible
01/09/2025

3e étage

Surface
557 – 6 103 m²
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3-10 Ans
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Espace brut
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Maintenant

4e étage

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557 – 5 911 m²
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3-10 Ans
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Type de bien
Bureau
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Espace brut
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Maintenant

5e étage

Surface
929 – 4 911 m²
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Espace brut
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Maintenant

6e étage

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929 – 4 892 m²
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3-10 Ans
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7e étage

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929 – 2 341 m²
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Bureau
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Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
929 – 2 435 m²
Durée
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Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface 457 m²
Durée 3-10 Ans
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Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/09/2025

LUMEN partnered with SAA to deliver 54,000 SF beautifully appointed spec suites ranging from 4,000 - 11,500 SF (eight (8) total); all are contiguous in varying degrees to nearly the entire floor.

  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
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2e étage, bureau 220

Surface 400 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 230

Surface 538 m²
Durée 3-10 Ans
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Type de bien Bureau
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Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 240

Surface 1 075 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
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État Meublé et équipé
Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 250

Surface 605 m²
Durée 3-10 Ans
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Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 260

Surface 617 m²
Durée 3-10 Ans
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Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 270

Surface 689 m²
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Disponible 01/09/2025

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2e étage, bureau 280

Surface 664 m²
Durée 3-10 Ans
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Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/09/2025

LUMEN partnered with SAA to deliver 54,000 SF beautifully appointed spec suites ranging from 4,000 - 11,500 SF (eight (8) total); all are contiguous in varying degrees to nearly the entire floor.

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3e étage

Surface 557 – 6 103 m²
Durée 3-10 Ans
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Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 557 – 5 911 m²
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5e étage

Surface 929 – 4 911 m²
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6e étage

Surface 929 – 4 892 m²
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Type de bien Bureau
État Espace brut
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7e étage

Surface 929 – 2 341 m²
Durée 3-10 Ans
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État Espace brut
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8e étage

Surface 929 – 2 435 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
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État Espace brut
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APERÇU DU BIEN

Lument, situé au 11355 W Olympic Boulevard, est un campus de bureaux expérientiel complètement repensé qui ne ressemble à aucun autre. Il offre un espace extérieur privé inégalé de 65 000 pieds carrés avec 55 000 pieds carrés de plaques de sol modernes reliées à un pont et entièrement vitrées. LUMEN propose des équipements méticuleusement planifiés et des améliorations à l'échelle du projet qui répondent aux besoins de la main-d'œuvre flexible et innovante d'aujourd'hui. La conception expérientielle du campus inspire la productivité, l'innovation et un avantage concurrentiel. LUMEN est conçu selon une approche axée sur les personnes afin d'attirer et de retenir les meilleurs talents grâce à un équilibre entre les équipements du lieu de travail et les opportunités intérieures et extérieures qui améliorent de manière organique le bien-être des employés. L'une des meilleures destinations de travail de l'ouest de Los Angeles, avec une terrasse d'agrément sur le toit d'un acre, des cabines privées, un Biergarten japonais, un centre de conférence adaptable, une conciergerie, une gestion immobilière, un service de sécurité sur place et une connexion Wi-Fi sur tout le campus. Un lieu de travail respectueux de l'environnement qui comprend des équipements de développement durable et de bien-être tels que des terrains de basket et de pickleball, un centre de remise en forme, un espace bien-être, un parc pour chiens sur place, des programmes de partage de vélos et de scooters et un service de navette métro/Expo. Idéalement, au cœur de l'ouest de Los Angeles, LUMEN est le catalyseur d'un quartier riche en gastronomie et en culture. Les restaurants sélectionnés et les commerces disponibles au niveau de la rue donnent aux locataires une raison de s'attarder tout en captant l'attention de la communauté environnante. Situé sur le West Olympic Boulevard et sur l'autoroute 405, LUMEN se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de la gastronomie, de l'ambiance et de la culture de Sawtelle-Japantown. Ce campus offre un lien intime avec ce village unique et l'un des quartiers les plus dynamiques de l'ouest de Los Angeles. Il s'agit du premier projet privé à proposer une liaison par navette vers le célèbre métro léger. LUMEN est non seulement relié au transport en commun, mais propose également un parking sécurisé sur place pouvant accueillir jusqu'à cinq places par 1 000 pieds carrés utilisables.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Certifié LEED – Or
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Terrasse sur le toit
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
50 587 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 059 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Couvert à 219 €/mois
Stationnement Réservé à 350 €/mois

DURABILITÉ

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31877378

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11355 W Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90064

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{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
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