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Informations principales sur l'investissement

  • Prime corporate office setting with gated entrance and ample parking.
  • Monument signage for maximum visibility along Stephens Road.
  • Recently renovated with elevator service and modern infrastructure.
  • Three-story office building with open floor plan and private perimeter offices.
  • Immediate access to I-696 and major Metro Detroit thoroughfares.

Résumé analytique

This three-story office building offers a professional environment with a flexible layout designed to accommodate a variety of business needs. Featuring an open floor plan complemented by private perimeter offices, the property provides an efficient and functional workspace. The building includes approximately 5,000 square feet of premium lower-level space, ideal for additional offices, training rooms, or storage.
Tenants will benefit from ample on-site parking with a private gated entrance, ensuring convenience and security. Monument signage is available, providing strong visibility for branding opportunities. The property is equipped with an elevator serving all floors and restrooms on each level, supporting ease of access and comfort for employees and visitors.
Located just west of Hoover and Stephens, the site offers quick connectivity to major thoroughfares including I-696, Mound Road, Van Dyke Avenue, and Groesbeck Highway. This central location within Macomb County positions businesses for easy access to the Detroit metro area and surrounding markets. Immediate occupancy is available, making this an excellent option for companies seeking a well-maintained, move-in-ready office environment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2014
Prix
1 025 042 €
Prix par m²
438,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
778 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-2 - Fabrication légère
Stationnement
100 places (42,8 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Panneau monumental

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 478 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

  • 1er étage
  • 929 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

  • 2e étage
  • 929 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 478 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 929 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 929 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur

Surface
478 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
929 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
929 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 478 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

1er étage

Surface 929 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

2e étage

Surface 929 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

25,150 SF, 3-Floor, Single Occupancy, Corporate image office building for sale and lease. Sale price: $1,190,000.00 / $47.32 PSF • Lease Rate: $7.50 / PSF NNN

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-13-27-276-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
406 838 €
  • ID de l’annonce: 35444305

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11355 Stephens Rd, Warren, MI 48089

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