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11350 Ventura Blvd Bureau 650 m² 53 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 4 309 999 € (6 627,49 €/m²)

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
4 309 999 €
Prix par m²
6 627,49 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2-1, N Hollywood - Commercial, ce bâtiment est situé dans le quartier privilégié de Studio City, sur le boulevard Ventura.
Stationnement
12 places (18,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Affectionate Hospice Care Inc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Auxilium Palliative Hospice Care, Inc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Ayoin Olson Kennedy
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Building Manager
  • Services
  • -
  • -
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  • Earl Hamner
  • Services
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  • Lifetime Construction & Development
  • Construction
  • -
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  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • -

Les frères Nasser Joseph et Jack Nasser produisent des films de grande qualité depuis plus de 25 ans. Les frères Nasser ont travaillé avec les meilleurs acteurs, scénaristes et réalisateurs, notamment les lauréats des Oscars Sidney Poitier et Faye Dunaway, Seth Rogen, Steve Austin, Bruce Willis, Danny Glover, Tom Berenger et Donald Sutherland. Ils ont produit plus de 70 films dans tous les genres, dont Recoil, un film d'action à indice d'octane élevé avec Steve Austin (The Expendables), diffusé actuellement sur HBO, la comédie dramatique What Goes Up avec Steve Coogan (The Other Guys), Hilary Duff (Material Girls) et Olivia Thirlby (Juno). For a Good Time Call..., produit par les dirigeants de The Nasser, avec Justin Long (Going the Distance) et Ari Graynor (The Sitter), avec l'icône de la comédie Seth Rogen et The Whole Ten Yards, avec Bruce Willis, Matthew Perry et Amanda Peet (Identity Thief).

  • Production Services
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Wesley Reviews Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Affectionate Hospice Care Inc Santé et assistance sociale - - -
Auxilium Palliative Hospice Care, Inc Santé et assistance sociale - - -
Ayoin Olson Kennedy Services - - -
Building Manager Services - - -
Earl Hamner Services - - -
- - - -
Lifetime Construction & Development Construction - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Production Services Information - - -
Wesley Reviews Inc Services - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 37 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 139 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

space comes with all utilities paid

  • 1er Ét.-bureau 107
  • 74 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 56 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 37 m² Bureaux/Médical - Maintenant
1er Ét.-bureau 105 139 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 107 74 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 203 56 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
37 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 107

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

space comes with all utilities paid

Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2378-021-001
Évaluation du terrain
447 499 €
Évaluation des aménagements
415 631 €
Évaluation totale
863 130 €
  • ID de l’annonce: 36903398

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11350 Ventura Blvd, Studio City, CA 91604

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