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1135 N Highland Ave Bureau 3 651 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90038

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité rare au cœur du Hollywood Media District.
Le campus de faible hauteur présente de nouvelles améliorations pour une variété de
utilisations médiatiques et post-production.
• Total de 36 000 à 48 000 pieds carrés répartis dans 5 bâtiments
• Divisible jusqu'à 16 000 pieds carrés (pour l'option de location uniquement)
• 14 scènes sur place
• Hauteurs de plafond allant jusqu'à 25 pieds

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 651 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 826 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
LAM1 - Industriel Limité
Stationnement
45 places (12,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 1122-1124
  • 897 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Comprend 7 étapes. Chaque étape mesure entre 32 et 39 m² avec une hauteur libre de 3 à 3,8 mètres.

  • 1er Ét. – 1126
  • 711 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment industriel/immobilier avec plafonds en voûte en arc de 13 pieds.

  • 1er Ét. – 1139
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment indépendant avec une grande cuisine actuellement utilisée comme café/commissariat du campus. Hauteur sous plafond de 3 à 3,6 mètres.

  • 2e Ét. – 1135
  • 1 765 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Sol en béton poli, kitchenette, visibilité remarquable et possibilité d'enseigne disponible sur Highland Avenue.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 1122-1124 897 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 1126 711 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 1139 279 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e Ét. – 1135 1 765 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 1122-1124

Surface
897 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1126

Surface
711 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1139

Surface
279 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét. – 1135

Surface
1 765 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1122-1124

Surface 897 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Comprend 7 étapes. Chaque étape mesure entre 32 et 39 m² avec une hauteur libre de 3 à 3,8 mètres.

1er Ét. – 1126

Surface 711 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bâtiment industriel/immobilier avec plafonds en voûte en arc de 13 pieds.

1er Ét. – 1139

Surface 279 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bâtiment indépendant avec une grande cuisine actuellement utilisée comme café/commissariat du campus. Hauteur sous plafond de 3 à 3,6 mètres.

2e Ét. – 1135

Surface 1 765 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Sol en béton poli, kitchenette, visibilité remarquable et possibilité d'enseigne disponible sur Highland Avenue.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5532-019-019
Évaluation du terrain
11 707 756 €
Évaluation des aménagements
4 086 353 €
Évaluation totale
15 794 109 €
  • ID de l’annonce: 33780845

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1135 N Highland Ave, Los Angeles, CA 90038

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