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Absolute NNN QSR 1135 Lakeport Blvd Local commercial 208 m² À vendre Lakeport, CA 95453 2 329 085 € (11 191,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High-Visibility Location Along Highway 29
- Established Regional Brand with Expansion Momentum
- Absolute NNN Lease with Truly Passive Income
- Essential Retail in a Supply-Constrained Market
Résumé analytique
Strong traffic, proven co-tenancy, and built-in demand. This Frosty Queen drive-thru is strategically located along Highway 29 in Lakeport, positioned within a retail hub anchored by national brands including McDonald’s, Burger King, and Taco Bell. The property benefits from its proximity to Clear Lake tourism, local employment drivers, and steady commuter traffic, reinforcing its role as a go-to food destination. With an absolute NNN lease and an experienced regional operator, this asset offers long-term stability in a growing Northern California submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2026
Prix
2 329 085 €
Prix par m²
11 191,99 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
133 922 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,47 ha
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Frosty Queen
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Frosty Queen | Enseigne | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005-043-260-000 | Évaluation des aménagements | 555 723 € |
| Évaluation du terrain | 315 531 € | Évaluation totale | 871 254 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005-043-260-000
Évaluation du terrain
315 531 €
Évaluation des aménagements
555 723 €
Évaluation totale
871 254 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Absolute NNN QSR | 1135 Lakeport Blvd
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