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1135 Hurst St Local commercial | 249–868 m² | À louer | Center, TX 75935
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 – 868 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lumberjack Shopping Center offers a highly visible retail leasing opportunity in the heart of Center, TX. The property provides a flexible, open layout designed to accommodate a wide range of retail users and enhance merchandising potential. Expansive storefront windows flood each space with abundant natural light, creating an inviting environment for customers. The center benefits from excellent frontage and signage opportunities along Hurst Street, with convenient ingress and egress for maximum accessibility. Ample on-site parking ensures easy access for both customers and staff, complementing the strong presence of neighboring retailers and restaurants such as Tractor Supply Co., Taco Bell, and Whataburger. Positioned along a well-traveled corridor, this property combines visibility with convenience, giving retailers the opportunity to grow their customer base in a vibrant commercial district. With modern finishes and a well-maintained structure, Lumberjack Shopping Center represents a smart choice for businesses seeking a central, high-traffic location for long-term success.
- Open floor plan offers maximum flexibility
- Large storefront windows provide significant light
- Ample on-site parking
- Outstanding visibility and signage potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1135 Hurst St, Center, TX 75935
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Security Finance
- Société de financement
- 1 014
- National
- World Finance
- Société de financement
- 1 153
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Security Finance | Société de financement | 1 014 | National |
| World Finance | Société de financement | 1 153 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 868 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Min. Divisible | 249 m² | Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 868 m² |
| Min. Divisible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Lumberjack Shopping Center is located at 1135 Hurst Street in Center, Shelby County, Texas. The property occupies a 3.896-acre lot with a single-story retail structure totaling 25,695 square feet. Positioned along Hurst Street (U.S. Highway 96), the site offers regional connectivity to surrounding areas including Nacogdoches and Lufkin. The immediate trade area consists of retail businesses, restaurants, and lodging establishments, with nearby tenants such as Tractor Supply Co., Taco Bell, Ivan Smith Furniture, and Whataburger. The property provides surface parking accommodations and offers visibility from major intersections including Hurst Street and Tenaha Street.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1135 Hurst St
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