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1135 Four Lakes Dr Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Matthews, NC 28105 1 094 231 € (1 472,28 €/m²)

1135 Four Lakes Dr, Matthews, NC 28105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Multi-Tenant Building
  • Historically High Occupancy
  • Rental Rate Growth Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi-Tenant Office Property in a desirable area of Matthews, NC with historically high occupancy is now available. The seller has enjoyed stable and strong cash flow for 18 years but hasn't raised rents aggressively to keep up with the market, which presents an opportunity for new owner to dramatically increase cash flow and value. The location being close to 74 & 485 is a major draw for tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 094 231 €
Prix par m²
1 472,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
B1SCD
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 193-293-04 Évaluation des aménagements 558 538 €
Évaluation du terrain 423 351 € Évaluation totale 981 889 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
193-293-04
Évaluation du terrain
423 351 €
Évaluation des aménagements
558 538 €
Évaluation totale
981 889 €
(704) 907-3268

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38309826

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1135 Four Lakes Dr, Matthews, NC 28105

Ce Bureau situé à 1135 Four Lakes Dr, Matthews, NC 28105 est actuellement disponible à la vente. Contactez Artha Associates pour plus d’informations.

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1135 Four Lakes Dr
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