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Florida Mall Promenade 1135 Florida Mall Ave Espace disponible | 279–670 m² | Local commercial | Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated Directly Adjacent to Florida Mall, One of the Busiest Malls in Florida with over 20 Million Visitors Annually
- Abundant Parking - 6.7:1,000 parking ratio
- Close Access to Highway 528 and The Orlando International Airport
- Excellent Location with Easy Access to Sand Lake Road and S. Orange Blossom Trail
- 48,500+ Vehicles Per Day on Sand Lake Rd and 66,000+ Vehicles Per Day on S. OBT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 279 – 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1187 Florida Mall Ave - RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 670 m² | Façade | 61,26 m le Sand Lake Rd |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 341 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Stationnement | 98 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,26 m le Sand Lake Rd |
| Surface commerciale utile | 1 341 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Florida Mall Promenade | 1135 Florida Mall Ave
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