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11345 W Buckeye Rd Local commercial 1 633 m² 100 % Loué À vendre Avondale, AZ 85323 13 060 200 € (7 996,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %

11345 W Buckeye Rd, Avondale, AZ 85323

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Shadow Anchored by the #2 Fry's Shopping Center in Arizona
  • Recent Renewals at 30% Increases
  • High-Energy Shopping Center with 23 Tenants
  • High Traffic Intersection with New Housing Growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark Retail Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire Avondale Fiesta Shopping Center, a 100% leased strip retail center. This 34,129 square foot Fry’s shadow-anchored center is home to twenty-three tenants in Avondale, Arizona. Avondale Fiesta is less than two miles south of the I-10 freeway, connecting the property to Downtown Phoenix. With frontage on both Buckeye Road and Avondale Road, the property is exposed to over 56,000 vehicles on a daily basis. This shopping center is adjacent to dense residential neighborhoods on a dominant retail-oriented intersection with tenants including Walgreens, Savers, and Circle K. Avondale Fiesta is situated 10 minutes from Arizona Cardinals’ State Farm Stadium and 30 minutes from Phoenix Sky Harbor International Airport. This fully leased center offers an investor the rare opportunity to acquire a stable asset in a growing part of Avondale, Arizona.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 633 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
13 060 200 €
Prix par m²
7 996,52 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
832 771 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
PAD
Stationnement
100 places (61,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur W Buckeye Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fry’s Food Stores
Blimpie
Planet Fitness
Filiberto's Mexican Food

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 101-20-742
  • 101-20-744
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 516 169 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 101-20-742
  • 101-20-744
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
516 169 €
(602) 770-3245

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37599322

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11345 W Buckeye Rd, Avondale, AZ 85323

Ce Avondale Gateway Local commercial situé à 11345 W Buckeye Rd, Avondale, AZ 85323 est actuellement disponible. Contactez Newmark, Inc. pour plus d’informations.

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Other
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Plat Map
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Building Photo
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11345 W Buckeye Rd
(602) 770-3245 x

11345 W Buckeye Rd

1/3

Steve Julius
(602) 770-3245

Jesse Goldsmith
(602) 952-3846

Chase Dorsett
(480) 244-3671

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