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11341 Victory Blvd Immeuble residentiel 11 lots 2 715 300 € (246 845 €/Lot) North Hollywood, CA 91606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located on Victory Blvd
- Nearby Burbank Airport, University City, NOHO Arts District and North Hollywood Park
- Provides easy access to 101, 170 and 5 freeways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé sur Victory Blvd, cet immeuble d'appartements de 11 logements de 7 030 pieds carrés situé au cœur de North Hollywood se trouve sur un terrain de 11 988 pieds carrés zoné R3. Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée, d'une cour accueillante pour les résidents, d'une laverie communautaire et d'un grand parking. Les loyers étant actuellement inférieurs à la valeur du marché, le potentiel de croissance des revenus locatifs est important. Permet d'accéder facilement aux autoroutes 101, 170 et 5, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun tels que la Redline. À proximité de l'aéroport de Burbank, de University City, du NOHO Arts District et du North Hollywood Park. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissance des revenus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 818 €
|
250,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
163 818 €
|
250,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 163 818 € |
| Annuel par m² | 250,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 163 818 € |
| Annuel par m² | 250,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 715 300 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 246 845 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Nb de lots | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1977 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multi-family Residential | ||
| Prix | 2 715 300 € |
| Prix par lot | 246 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 653 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multi-family Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2336-014-009 | Évaluation des aménagements | 607 401 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 607 401 € (2025) | Évaluation totale | 1 214 801 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2336-014-009
Évaluation du terrain
607 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
607 401 € (2025)
Évaluation totale
1 214 801 € (2025)
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