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11340 Blondo St Bureau 6 679 m² 81 % Loué À vendre Omaha, NE 68164 6 221 162 € (931,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located in the Omaha metro
- Financially stable tenant base, with many lease years left
- 85% of the building has been updated in the past 5 years
- Primary tenant Duet has strong support from city, county, state, and federal agencies
Résumé analytique
This recently updated, all-brick office building presents a rare opportunity for both investors and owner-users. Located in a highly visible, central location, the property is currently 86% occupied, anchored by a primary tenant with many years remaining on their lease, ensuring strong, reliable cash flow from day one.
With over 6 acres of land, the building offers ample parking for staff and clients. The property’s central location is close to a wealth of shopping, restaurants, and entertainment.
Don't miss the chance to acquire a secure asset with built-in income. A special buyer incentive is available for the remaining vacant space - perfect for an owner-user seeking immediate supplementary income or an investor looking to achieve 100% occupancy fast!
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Duet Nebraska
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
n/a
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Duet Nebraska | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des équipements de première classe rénovés en 2024, notamment une salle de pause, une salle de bien-être, une salle de réunion et des espaces de détente. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
1,646 square foot office/medical suite available for lease.
1,766 square foot office space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 1 | 982 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2 | 153 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 3 | 164 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 982 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 3
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1
| Surface | 982 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des équipements de première classe rénovés en 2024, notamment une salle de pause, une salle de bien-être, une salle de réunion et des espaces de détente. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
2e Ét.-bureau 2
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1,646 square foot office/medical suite available for lease.
2e Ét.-bureau 3
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,766 square foot office space available for lease.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 260 620 € | |
| Évaluation du terrain | 1 032 625 € | Évaluation totale | 5 293 245 € |
Taxes foncières
Présenté par
11340 Blondo St
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