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Caliber Collision 1134 N Main St Local commercial 1 291 m² À vendre Fountain Inn, SC 29644 1 843 101 € (1 427,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

1134 N Main St, Fountain Inn, SC 29644

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 15-year corporate lease to the nation ’s leading collision repair provider
  • Caliber Collision recently renewed the lease for 15-years, the subject location has successfully performed across multiple economic cycles
  • Strategically located site on Hwy 114 which connects Fountain Inn to Greenville
  • Absolute NNN lease structure – zero Landlord maintenance or expense responsibilities
  • Low entry point basis, strong underlying real estate fundamentals – uniquely low occupancy cost relative to alternative Caliber Collision properties
  • The current rent is below market, which equates to an attractive basis of $154/SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Recently renewed, 15-year absolute NNN corporate lease to the nation’s largest collision repair provider. Rare opportunity to acquire a proven Caliber Collision featuring a new long-term corporately backed lease and strong fundamentals priced below replacement cost ($154/SF). Located in Fountain Inn, a submarket of Greenville, SC, which has seen an explosive growth in recent years.

PIÈCES JOINTES

CaliberCollision_FountainInnSC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 843 101 €
Prix par m²
1 427,26 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
103 214 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C - Commercial District
Stationnement
20 places (15,49 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
CrossFit
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0334.00-01-011.03
  • 0334.00-01-011.01
 Évaluation des aménagements 16 435 €
Évaluation du terrain 6 218 € Évaluation totale 22 652 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0334.00-01-011.03
  • 0334.00-01-011.01
Évaluation du terrain
6 218 €
Évaluation des aménagements
16 435 €
Évaluation totale
22 652 €
(415) 274-2706

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37787358

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1134 N Main St, Fountain Inn, SC 29644

Ce Local commercial situé à 1134 N Main St, Fountain Inn, SC 29644 est actuellement disponible à la vente. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Caliber Collision | 1134 N Main St
(415) 274-2706 x

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(415) 274-2706

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