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Informations principales sur l'investissement

  • Great Visibility
  • ADA Bathrooms
  • Natural Gas
  • Ample Parking
  • Zoning allows many uses

Résumé analytique

1134 Hooksett Road presents a compelling ±30,000 SF retail investment opportunity in the heart of Hooksett, New Hampshire. The property is 100% occupied and anchored by Sherwin-Williams, providing stable, credit-backed tenancy and long-term income reliability.
Strategically positioned along Hooksett Road, the asset benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to major regional routes. The location supports consistent retail demand and strong tenant performance.
The ground-floor space is currently occupied by a tenant at will at a below-market rental rate; underwriting assumes a market-rate pro forma, providing a clear and near-term opportunity for income growth.
Additional financials and lease details are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA).

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
773,99 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
15 places (5,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Hooksett Rd

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Fimbel Paunet Corp
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Fittrax Fitness Systems
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • N-Step Dance Center
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Salon Concepts is a community of hair, nail, skin and massage professionals that work under one roof while operating within their own private suites. From locating people's current stylist to finding a new one, they hope to guide everyone through the process. They are here to make people's personal salon experience as warm, relaxing and positive as possible. Welcome to Salon Concepts!

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.

  • Underground Vault
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Fimbel Paunet Corp Enseigne - - -
Fittrax Fitness Systems Enseigne - - -
N-Step Dance Center Services éducatifs - - -
Services - - -
Manufacture - - -
Underground Vault Enseigne - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
HOOK-000039-000033-000001
Évaluation du terrain
315 379 €
Évaluation des aménagements
765 193 €
Évaluation totale
1 080 572 €
  • ID de l’annonce: 38951497

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1134 Hooksett Rd, Hooksett, NH 03106

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