Walgreens | 1134 E New York Ave
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Walgreens 1134 E New York Ave Local commercial 1 148 m² À vendre Brooklyn, NY 11212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Call Chris Mauriello 631.664.5220 for more info!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in a rapidly evolving neighborhood, this property offers exceptional visibility and accessibility. The site spans 0.68 acres across two contiguous lots,
with C8-2 zoning for the former Walgreens building and R6 zoning for the expansive parking area—unlocking a wide range of redevelopment possibilities.
Walgreens currently occupies the site under a NNN lease with 12 years remaining, generating $720,000 in annual income. The property can be delivered
vacant at closing or as-is with the lease in place, offering flexibility for both investors and developers.
With favorable zoning and a sizable footprint, the property presents a rare opportunity to reposition or redevelop in an area experiencing strong upward
momentum. Whether retained as a high-yield investment or transformed into a mixed-use or residential project, the site is primed for long-term value
creation. Call Chris 631.664.5220 for info!
with C8-2 zoning for the former Walgreens building and R6 zoning for the expansive parking area—unlocking a wide range of redevelopment possibilities.
Walgreens currently occupies the site under a NNN lease with 12 years remaining, generating $720,000 in annual income. The property can be delivered
vacant at closing or as-is with the lease in place, offering flexibility for both investors and developers.
With favorable zoning and a sizable footprint, the property presents a rare opportunity to reposition or redevelop in an area experiencing strong upward
momentum. Whether retained as a high-yield investment or transformed into a mixed-use or residential project, the site is primed for long-term value
creation. Call Chris 631.664.5220 for info!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (43,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur New York Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04600-0001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 498 037 € | Évaluation totale | 498 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04600-0001
Évaluation du terrain
498 037 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
498 037 €
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Présenté par
Walgreens | 1134 E New York Ave
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