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One Kellogg Place 11333 E Kellogg Dr Local commercial | 418–2 224 m² | À louer | Wichita, KS 67207
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 418 – 1 112 m² | 3 Ans | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 185 901 € /an 15 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 694 – 1 112 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 185 901 € /an 15 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Former dine in pizza restaurant with kitchen facilities, walk-in freezer and hood. Easy conversion to another restaurant or other use. Being marketed separately (4,500 sf) or combined with adjacent Suite 103 (total of 12,000 sf).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
1er étage, bureau 103
High traffic visibility for One Kellogg Center that is shadowed anchored by Walmart, Lowes, Bob Mills and Slumberland. Suite 103 is an open plan with 7,470 sf that can be combined with Suite 100 (end cap) for a total of 11,790 sf. Other tenants in this retail center include Dollar Tree, Cottonwood Dental, Cricket, Sport Clips, Ivy Nails, Moksha Threading Spa and Vape 100. Shipping & Receiving through double doors or a single door accessible by truck well dock or at grade.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open Floorplan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- H&R Block
- -
- -
- -
- Ivy Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Petland
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 179
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 982
- International
- Vapor 100
- -
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| H&R Block | - | - | - |
| Ivy Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Petland | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 179 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 982 | International |
| Vapor 100 | - | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 224 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Min. Divisible | 418 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 639 m² |
| Espace total disponible | 2 224 m² |
| Min. Divisible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 639 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Former pizza restaurant end cap with 4,500 sf. Highly visible location with open floorplan. Can be combined with adjacent Suite 103 (former Petland) for a total of 12,000 sf.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One Kellogg Place | 11333 E Kellogg Dr
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