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11331 Rieger Rd
Baton Rouge, LA 70809
3 Commercial Acres Facing I-10 · Terrain À vendre
·
1,21 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Accès facile à Baton Rouge et à ses environs via le nouvel échangeur I-10/Pecue Lane à 2 pâtés de maisons au sud et via l'échangeur I-10/Seigen Lane à 2 pâtés de maisons au nord
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,21 ha |
| Zonage | HC-2 - Commercial lourd | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,21 ha |
| Zonage | HC-2 - Commercial lourd |
1 Lot disponible
Lot Y-3-A
| Prix | 3 154 392 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par ha | 2 598 224,09 € |
| Prix | 3 154 392 € |
| Prix par ha | 2 598 224,09 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
3 acres, arpentés, enregistrés, défrichés, plats, au-dessus du niveau de la rue, semblent bien drainés. Emplacement fantastique sur l'I-10, au sud de Baton Rouge, entre deux échangeurs de l'I-10.
Description
* Prix de location : TBN * Minéraux non inclus * Accès rapide et facile à l'ensemble de Baton Rouge et de ses environs via le nouvel échangeur I-10/Pecue Lane à 2 pâtés de maisons au sud et via l'échangeur I-10/Seigen Lane à 2 pâtés de maisons au nord. * Sur le côté est de l'I-10, juste en face de l'I-10 depuis « Top Golf » et à côté du côté nord de « WESCO » au 11435 Rieger Rd. * Trois acres, arpentés, enregistrés, défrichés, plats, au-dessus du niveau de la rue, semblent bien drainés. * Longue façade (275 pieds) sur le chemin Rieger à 2 voies. (Route de service vers l'I-10) x 484 pieds de profondeur. * Visibilité exceptionnelle pour tout le trafic de passage sur l'I-10 - 106 112 véhicules +/- par jour. * Eau et égouts : égout sanitaire principal et trou d'homme à la limite arrière de la propriété (selon l'enquête). La conduite d'eau principale de Baton Rouge Water Co. longe la propriété sur Rieger Rd. R/W (par compagnie d'eau). * Le panneau d'affichage Lamar (acier, unipolaire) situé dans une petite zone au coin avant droit (sud-ouest) de la propriété est en servitude perpétuelle envers Lamar. * Des terres adjacentes supplémentaires peuvent être disponibles si nécessaire.
