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1133 W Atlantic Ave Local commercial | 125 m² | À louer | Delray Beach, FL 33444
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- “The Village by the Sea,” Delray Beach, FL
- It is a destination where dining, shopping, art, entertainment.
- Delray Beach has long been a cultural hub.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 125 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 646,63 € /m²/an 53,89 € /m²/mois 80 739 € /an 6 728 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Delray Arts will be vacating the current space upon a new tenant executing a lease. The gallery is part of the downtown arts district vibe in Delray — the area has multiple galleries, shops, and an active arts-and-culture scene. This modified gross lease space has many uses by right. The zoning is currently General Commercial District. General retail (as in the GC district): Shops, boutiques, galleries, convenience retail, etc. Business, professional, and medical office uses: Professional offices, medical/dental, clinics, etc. Personal & business services: Salons, spas, dry cleaners (pickup/drop), studios, etc. Turn key lease space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- The current space is located at a stop light.
- Corner location for maximum exposer
- 1344 sf for lease, move in condition.
- Four (4) parking spaces plus street parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Delray Arts will be vacating the current space upon a new tenant executing a lease. The gallery is part of the downtown arts district vibe in Delray — the area has multiple galleries, shops, and an active arts-and-culture scene. This modified gross lease space has many uses by right. The zoning is currently General Commercial District. General retail (as in the GC district): Shops, boutiques, galleries, convenience retail, etc. Business, professional, and medical office uses: Professional offices, medical/dental, clinics, etc. Personal & business services: Salons, spas, dry cleaners (pickup/drop), studios, etc. Area Description: Downtown Delray Beach and Atlantic Avenue offer a dynamic blend of coastal charm, cultural richness, and modern urban vibrancy. It is a destination where dining, shopping, art, entertainment, and oceanfront living all come together making it one of the most desirable downtown corridors in the region. Atlantic Avenue is a lively, palm-lined corridor stretching from I-95 all the way to the beach. It is famous for: Its walkable urban design. A mix of historic architecture and modern redevelopment. Outdoor dining, boutique storefronts, galleries, and nightlife. Year-round activity, festivals, and community events The downtown environment feels warm, inviting, and social, a place where locals, seasonal residents, and visitors mingle day and night. Atlantic Avenue is one of the top dining destinations in Palm Beach County. It offers: Award-winning restaurants, Sidewalk cafés, Wine bars and cocktail lounges. Upscale dining mixed with relaxed, beach-town eateries.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1133 W Atlantic Ave
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