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Hardee County Center 1133 S 6th Ave Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Wauchula, FL 33873
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Informations principales
- Centre dominant à Wauchula en Floride
- Hard Corner Outparcel à louer ou à vendre
- 1,5 heure de Tampa et Fort Myers : des moteurs économiques stables
- Excellente colocation
- Espace en ligne disponible : 3401 et 4366 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 10-25 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 64 580 € /an 5 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1101-1133 US Highway 17 S - 1er étage
Outparcel for Ground Lease or Sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Angle dur
- Centre d'alimentation dominant ancré sur le marché
- Excellente colocation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | US Hwy 17 S |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 787 m² |
| Stationnement | 1054 places | Surface totale du terrain | 7,61 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1054 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | US Hwy 17 S |
| Surface commerciale utile | 14 787 m² |
| Surface totale du terrain | 7,61 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
La propriété en question est située dans le comté de Hardee, en Floride, qui compte une population totale de 26 937 habitants. Le Wauchula Plaza est idéalement situé sur l'autoroute 17 sud, à l'intersection de Stenstrom Road à Wauchula, à 56 km au sud de Lakeland et à 80 km au sud-est de Tampa. Ce centre mis à jour et méticuleusement entretenu est animé par les locataires nationaux et régionaux Winn Dixie, Beall's Outlet, Dollar Tree et Tractor Supply Company. Le comté de Hardee est situé dans ce que l'on appelle la « Bone Valley », qui contient la plupart des gisements de phosphate d'Amérique du Nord. La société Mosaic possède actuellement tous les terrains miniers du comté de Hardee, soit environ 10 000 acres, près de Fort Green, situé à 5 à 10 miles à l'ouest de Wauchula. Ils proposent une extension d'environ 27 000 acres dans une nouvelle mine près d'Ona, en Floride, également dans un rayon de 16 km du sujet. Les comtés de l'intérieur du sud-ouest de la Floride sont particulièrement ruraux, le principal moteur économique étant l'agriculture. Les produits importants cultivés dans cette région comprennent les tomates, le bœuf, la canne à sucre et les agrumes, notamment les oranges. La récolte agricole dans le sud-ouest de la Floride emploie environ 16 000 travailleurs saisonniers.
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Hardee County Center | 1133 S 6th Ave
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