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1133 Pressley Rd Industriel/Logistique 4 788 m² À vendre Charlotte, NC 28217
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Résumé analytique
100% new asphalt
100% new exterior concrete: all 4,000psi, 8” thickness
New fencing around outdoor storage
Painted exterior and caulked all panel seams creating a new building envelope
Drainage improvements around building exterior including a new culvert
All new warehouse heaters (12 Reznor gas-fired heaters, 100,000 BTU each)
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,58 ha | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface utile brute | 4 788 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | ML-2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Surface utile brute | 4 788 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | ML-2 |
Caractéristiques
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The building features 20’ clear heights, ±27 auto parking spaces, LED lighting throughout the warehouse, and a wet sprinkler system, delivering efficient, modern functionality. A new TPO roof installed (2024), with a 20 year warranty, enhances long-term durability. The property also offers a fenced storage yard, including a ±0.25 acre fenced concrete pad and ±0.4 acres of potential expansion, providing valuable flexibility for outdoor storage or future growth. This well-located, functional asset is ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented industrial users seeking scale and yard capability in the Charlotte market.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 788 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 788 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 788 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The building features 20’ clear heights, ±27 auto parking spaces, LED lighting throughout the warehouse, and a wet sprinkler system, delivering efficient, modern functionality. A new TPO roof installed (2024), with a 20 year warranty, enhances long-term durability. The property also offers a fenced storage yard, including a ±0.25 acre fenced concrete pad and ±0.4 acres of potential expansion, providing valuable flexibility for outdoor storage or future growth. This well-located, functional asset is ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented industrial users seeking scale and yard capability in the Charlotte market.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145-302-01 | Évaluation des aménagements | 2 683 580 € |
| Évaluation du terrain | 993 577 € | Évaluation totale | 3 677 157 € |
Taxes foncières
Présenté par
1133 Pressley Rd
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