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1133 Francisco Blvd E Bureau | 134–678 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau D | 134 – 339 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 63 805 € /an 5 317 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau E | 205 – 339 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 63 805 € /an 5 317 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau D
1133 Francisco Boulevard East offers an exceptional location for a dance, exercise, Pilates, or yoga studio in the heart of San Rafael’s vibrant commercial corridor. The property sits just off the Highway 101 interchange, providing excellent visibility and easy access for clients traveling from all parts of Marin County. The building enjoys prominent street frontage along Francisco Boulevard, ensuring strong signage opportunities and exposure to steady local traffic. Ample on-site parking makes it convenient for students attending scheduled classes throughout the day, including early morning and evening sessions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Modern, versatile space
- Convenient location with excellent visibility
- Ample parking available
- High ceilings and expansive windows
- Suitable for office,retail, showroom or studio use
2e étage, bureau E
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1133 FRANCISCO BLVD E, SAN RAFAEL, CA 94901
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Christine's Handmade Pies
- Enseigne
- 1
- -
- Diamond Tire Center
- Automobile
- 1
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- Golden State Combat
- -
- 1
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- Tamalpais Hardwood Floors
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Tessa Torrens Dance Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Upper Crust Pies
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Christine's Handmade Pies | Enseigne | 1 | - |
| Diamond Tire Center | Automobile | 1 | - |
| Golden State Combat | - | 1 | - |
| Tamalpais Hardwood Floors | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Tessa Torrens Dance Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Upper Crust Pies | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Min. Divisible | 134 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Large, open floor plates and high ceilings make the interior well-suited for movement-based uses. The space has mirrored walls, hardwood floors, and studio lighting. Abundant natural light from oversized windows creates a bright, welcoming atmosphere ideal for Pilates or yoga practice. The space boasts a private entryway as well as private bathrooms and waiting areas.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1133 Francisco Blvd E
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