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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux créatif à vendre dans le district de Columbia - Idéal pour le propriétaire/utilisateur
  • Construit en 1980, structure à ossature de bois avec fondation en dalle de béton
  • Entièrement rénové, ascenseur desservi
  • À quelques pas de Little Italy, du front de mer, du palais de justice et de nombreux hôtels/restaurants

Résumé analytique

Excellente opportunité de vente aux propriétaires/utilisateurs dans le district de Columbia au centre-ville. Columbia Square est un bâtiment en brique de deux étages situé sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés (0,23 acres), rénové en 2012 et parfaitement situé pour qu'une entreprise occupe la totalité ou une grande partie de la propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le célèbre Waterfront Embarcadero (musée Midway, Seaport Village, nouveau complexe IQHQ), de nombreux hôtels/restaurants, Little Italy, le nouveau palais de justice et bien plus encore. L'intérieur présente un aménagement créatif composé principalement de plans d'étage ouverts avec de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et un système de climatisation, est desservi par un ascenseur et capte une bonne lumière naturelle provenant de Columbia Street. Le bâtiment présente un excellent attrait extérieur car il a été entièrement rénové et repositionné en un immeuble de bureaux moderne et créatif doté d'un concept de « circulation libre en plein air ». Pour plus d'informations, contactez le courtier.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 120 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
5 941 314 €
Prix par m²
2 802,20 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 060 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CCDC, San Diego - CCPD-CORE

Caractéristiques

  • Atrium
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101-102
  • 558 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suites 101–102 A truly one-of-a-kind creative office suite designed for innovation and collaboration. Formerly home to a professional recording studio, the space retains its unique character while offering an expansive open floor plan, dramatic exposed ceilings, and abundant natural light. Features include a dedicated movie theater/screening room, multiple creative production areas, and flexible workspace that can accommodate media, technology, design, marketing, or traditional office users. Fronting Columbia Street, the suite enjoys excellent visibility and a vibrant urban atmosphere, making it an inspiring environment for companies seeking a distinctive workplace

  • 1er Ét.-bureau 105
  • 124 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert

  • 1er Ét.-bureau 106
  • 133 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 108
  • 103 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2 offices, mezzanine, kitchenette

  • 2e Ét.-bureau 205
  • 627 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 206-208
  • 424 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101-102 558 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 105 124 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 106 133 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 108 103 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 205 627 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 206-208 424 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101-102

Surface
558 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
124 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
133 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface
103 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
627 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 206-208

Surface
424 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101-102

Surface 558 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suites 101–102 A truly one-of-a-kind creative office suite designed for innovation and collaboration. Formerly home to a professional recording studio, the space retains its unique character while offering an expansive open floor plan, dramatic exposed ceilings, and abundant natural light. Features include a dedicated movie theater/screening room, multiple creative production areas, and flexible workspace that can accommodate media, technology, design, marketing, or traditional office users. Fronting Columbia Street, the suite enjoys excellent visibility and a vibrant urban atmosphere, making it an inspiring environment for companies seeking a distinctive workplace

1er Ét.-bureau 105

Surface 124 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert

1er Ét.-bureau 108

Surface 103 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

2 offices, mezzanine, kitchenette

2e Ét.-bureau 205

Surface 627 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
533-482-03
Évaluation du terrain
2 250 466 €
Évaluation des aménagements
361 755 €
Évaluation totale
2 612 222 €
  • ID de l’annonce: 31207174

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1133 Columbia St, San Diego, CA 92101

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