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Columbia Square Atrium 1133 Columbia St Bureau 2 120 m² À vendre San Diego, CA 92101 6 171 925 € (2 910,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux créatif à vendre dans le district de Columbia - Idéal pour le propriétaire/utilisateur
- Construit en 1980, structure à ossature de bois avec fondation en dalle de béton
- Entièrement rénové, ascenseur desservi
- À quelques pas de Little Italy, du front de mer, du palais de justice et de nombreux hôtels/restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de vente aux propriétaires/utilisateurs dans le district de Columbia au centre-ville. Columbia Square est un bâtiment en brique de deux étages situé sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés (0,23 acres), rénové en 2012 et parfaitement situé pour qu'une entreprise occupe la totalité ou une grande partie de la propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le célèbre Waterfront Embarcadero (musée Midway, Seaport Village, nouveau complexe IQHQ), de nombreux hôtels/restaurants, Little Italy, le nouveau palais de justice et bien plus encore. L'intérieur présente un aménagement créatif composé principalement de plans d'étage ouverts avec de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et un système de climatisation, est desservi par un ascenseur et capte une bonne lumière naturelle provenant de Columbia Street. Le bâtiment présente un excellent attrait extérieur car il a été entièrement rénové et repositionné en un immeuble de bureaux moderne et créatif doté d'un concept de « circulation libre en plein air ». Pour plus d'informations, contactez le courtier.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 120 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
6 171 925 €
Prix par m²
2 910,97 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 060 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CCDC, San Diego - CCPD-CORE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Open floor plan, great natural light
Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert
- 1er Ét.-bureau 106
- 133 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 206-208
- 424 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101-102 | 558 m² | Bureau | - | Nov. 2026 |
| 1er Ét.-bureau 105 | 124 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 106 | 133 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 627 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206-208 | 424 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-102
| Surface |
| 558 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 627 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206-208
| Surface |
| 424 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101-102
| Surface | 558 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Open floor plan, great natural light
1 sur 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 124 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau, petite mezzanine, plan d'étage ouvert
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 627 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-482-03 | Évaluation des aménagements | 350 643 € |
| Évaluation du terrain | 2 181 331 € | Évaluation totale | 2 531 974 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-482-03
Évaluation du terrain
2 181 331 €
Évaluation des aménagements
350 643 €
Évaluation totale
2 531 974 €
1 sur 21
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Columbia Square Atrium | 1133 Columbia St
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