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1133 Clarkson St Immeuble residentiel 6 lots 796 888 € (132 815 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % Denver, CO 80218
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term interest only seller financing
- Available garage and off-street parking
- On-site laundry
- Located in Capitol Hill neighborhood
- Classic vintage multifamily property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1133 Clarkson Street is a classic, vintage multifamily building tucked into Denver’s highly sought-after Capitol Hill neighborhood, right at 11th and Clarkson. The property
features six unique one bedroom units that still showcase their original architectural charm, functional layouts and many opportunities to improve operations through light updates. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
features six unique one bedroom units that still showcase their original architectural charm, functional layouts and many opportunities to improve operations through light updates. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 764 €
|
254,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
75 764 €
|
254,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 764 € |
| Annuel par m² | 254,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 75 764 € |
| Annuel par m² | 254,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 796 888 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 132 815 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,97 % | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 796 888 € |
| Prix par lot | 132 815 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Chambres individuelles fermant à clé
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 46 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5031-22-027 | Évaluation des aménagements | 53 642 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 628 € (2024) | Évaluation totale | 73 269 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5031-22-027
Évaluation du terrain
19 628 € (2024)
Évaluation des aménagements
53 642 € (2024)
Évaluation totale
73 269 € (2024)
CONTACTS
-
Kevin Calame -
Matthew Lewallen -
George Maldonado -
NorthPeak Commercial Advisors
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VIDÉOS
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Présenté par
1133 Clarkson St
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