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1133 Cassat Ave Local commercial 60 m² À vendre Jacksonville, FL 32205 788 598 € (13 039,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Includes an automotive facility, usable yard and parking area, and a single-family residence.
- Dual zoning (CCG-2 + RMD-D) allows for redevelopment and adaptive reuse.
- High-traffic exposure providing superior visibility and long-term positioning benefits.
- ±30,689 SF of total site area with strong frontage on a major corridor.
- Located within an active commercial corridor surrounded by national retailers and auto businesses.
Résumé analytique
Great Land Value! This offering presents a three-asset investment portfolio strategically located along the high-traffic Cassat Avenue corridor in Jacksonville, Florida. Anchored by a single long-term tenant, the property provides stable in-place income while offering meaningful upside potential through future repositioning. The ±0.70-acre assemblage includes an automotive shop, a usable yard with dedicated parking, and a single-family home.
The property benefits from dual zoning (CCG-2 and RMD-D), which enables multiple redevelopment approaches and long-term adaptability. Its strong frontage along one of Jacksonville’s primary commercial corridors ensures consistent visibility and exposure with significant vehicular traffic counts. This submarket is characterized by a dense concentration of auto service companies and national retailers, underscoring the site’s long-standing appeal for commercial and mixed-use applications. This is a rare opportunity for investors seeking durable cash flow coupled with flexibility for value enhancement in a growing corridor environment.
The property benefits from dual zoning (CCG-2 and RMD-D), which enables multiple redevelopment approaches and long-term adaptability. Its strong frontage along one of Jacksonville’s primary commercial corridors ensures consistent visibility and exposure with significant vehicular traffic counts. This submarket is characterized by a dense concentration of auto service companies and national retailers, underscoring the site’s long-standing appeal for commercial and mixed-use applications. This is a rare opportunity for investors seeking durable cash flow coupled with flexibility for value enhancement in a growing corridor environment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
788 598 €
Prix par m²
13 039,01 €
Taux de capitalisation
4,60 %
RNE
36 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CCG-2 - Commercial Business
Stationnement
20 places (330,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Cassat Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 065965-0005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 191 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
065965-0005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
191 803 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1133 Cassat Ave
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