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Magnolia Village 1133-1139 Magnolia Ave Local commercial 500 m² 100 % Loué À vendre Larkspur, CA 94939 3 788 664 € (7 571,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% NNN lease structure across all tenants
- Adjacent residential development planned for 2027 delivery
- Fully leased three-tenant retail investment opportunity
- Long-term leases with contractual rent increases in place.
Résumé analytique
FULLY LEASED Retail building for Sale in an affluent market with little turnover and high barrier to entry. Two legacy tenants recently renewed and one new 10 year lease. 100% NNN leases. Adjacent to a new development with 20 luxury townhomes. Please contact for more information or to request the OM.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2025
Prix
3 788 664 €
Prix par m²
7 571,64 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
231 184 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
18 places (35,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Magnolia Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Magnolia Village | 1133-1139 Magnolia Ave
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