11329 Coldwater Rd Lot | Terrain commercial | 1,66 ha | À vendre | 601 881 € | Fort Wayne, IN 46845

Opportunité de réaménagement sur 4,11 acres ! Située au 11329 Coldwater Road, Fort Wayne, IN 46845, cette propriété résidentielle est le rêve de tout investisseur. Avec son zonage résidentiel AR/agricole, le potentiel de développement est incroyable. Située sur un vaste terrain de 4,11 acres, la propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 étages de 1 948 pieds carrés et un garage détaché de 900 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une impressionnante façade de 250 pieds sur Coldwater Road, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Outre son emplacement privilégié, la propriété présente des avantages démographiques importants. Dans un rayon de 1 mile, il y a une population de 6 515 habitants et dans un rayon de 8 miles, la population passe à 89 446 habitants. Avec un revenu familial moyen de 97 332 dollars dans un rayon de 1 mile et de 80 869$ dans un rayon de 8 miles, la clientèle potentielle est solide. À un prix compétitif de 699 000$, il s'agit d'une opportunité incroyable pour les développeurs comme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de réaménagement au 11329 Coldwater Road. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! - John Adams, vice-président des services de courtage de la CCIM jadams@zacherco.com 260.422.8474 x209 www.zacherco.com