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Sweetgrass Center 11326 Ocean Hwy Local commercial | 217–480 m² | À louer | Pawleys Island, SC 29585
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient Location on Ocean Highway
- Strong Demographics
- Near Major Area Development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 263 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 53 693 € /an 4 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 217 m² | Négociable | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 44 301 € /an 3 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Suites 2 and 3 available for lease. The property is perfectly positioned across from Fresh Market and shares the same traffic signal. The site has 2 additional entrances along Ocean Highway (which offers over 34,800 Vehicles Per Day) creating very convenient access. Sweetgrass Center is also perfectly positioned to serve the most affluent neighborhoods in the area with Pawleys Island (to the south) and Litchfield Beach (to the north). This property is poised to benefit from major growth as the Myrtle Beach MSA has been the fast growing city in America for 3 years in a row (according to the US News & World Report) in addition to having over 17 Million tourist visit the area per year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convenient Location on Ocean Highway
- Near Major Area Development
- Strong Demographics
1er étage, bureau 3
Suites 2 and 3 available for lease. The property is perfectly positioned across from Fresh Market and shares the same traffic signal. The site has 2 additional entrances along Ocean Highway (which offers over 34,800 Vehicles Per Day) creating very convenient access. Sweetgrass Center is also perfectly positioned to serve the most affluent neighborhoods in the area with Pawleys Island (to the south) and Litchfield Beach (to the north). This property is poised to benefit from major growth as the Myrtle Beach MSA has been the fast growing city in America for 3 years in a row (according to the US News & World Report) in addition to having over 17 Million tourist visit the area per year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convenient Location on Ocean Highway
- Near Major Area Development
- Strong Demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cicada & Got the Goods
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- 1
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- Cicada Inc
- Enseigne
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- Plain & Fancy
- Enseigne
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- White Feather Home & Gifts
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cicada & Got the Goods | - | 1 | - |
| Cicada Inc | Enseigne | 1 | - |
| Plain & Fancy | Enseigne | 1 | - |
| White Feather Home & Gifts | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 480 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 781 m² |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 781 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is perfectly positioned across from Fresh Market and shares the same traffic signal. The site has 2 additional entrances along Ocean Highway (which offers over 34,800 Vehicles Per Day) creating very convenient access. Sweetgrass Center is also perfectly positioned to serve the most affluent neighborhoods in the area with Pawleys Island (to the south) and Litchfield Beach (to the north). This property is poised to benefit from major growth as the Myrtle Beach MSA has been the fast growing city in America for 3 years in a row (according to the US News & World Report) in addition to having over 17 Million tourist visit the area per year.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Sweetgrass Center | 11326 Ocean Hwy
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