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11325 Reed Hartman Hwy Local d’activités | 1 093–3 708 m² | À louer | Blue Ash, OH 45241
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Informations principales
- Extensive interior and exterior renovations are underway under new ownership, including office, warehouse, and site improvements.
- Multiple leasing configurations are available, including the opportunity to occupy the entire building or individual portions of the property.
- Dock-high and drive-in loading options accommodate a range of industrial and warehouse operations.
- Convenient access to Interstate 275 and Interstate 71 supports connectivity throughout the Cincinnati region.
- The facility is equipped with 400-amp, 120/208-volt, three-phase electrical service and wet sprinkler protection.
- Blue Ash's established business environment places occupiers near major employers, commercial services, and regional transportation infrastructure.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This suite features renovated office space with updated finishes, LED lighting, polished concrete flooring, and access to both dock and drive-in loading configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Interior and exterior paint.
- Comprend 309 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- LED lights throughout.
- Polished concrete floors.
The suite contains office space with updated interior finishes and direct access to dock loading. The configuration supports a variety of office and operational layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
The space includes office accommodations with updated finishes and access to two drive-in doors. The layout supports flexible operational and administrative functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A & B | 1 493 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 140 096 € /an 11 675 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C | 1 122 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 105 283 € /an 8 774 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – D | 1 093 m² | Négociable | 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 102 572 € /an 8 548 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – A & B
| Surface |
| 1 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 140 096 € /an 11 675 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 105 283 € /an 8 774 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – D
| Surface |
| 1 093 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,84 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 102 572 € /an 8 548 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – A & B
| Surface | 1 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite features renovated office space with updated finishes, LED lighting, polished concrete flooring, and access to both dock and drive-in loading configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 309 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- LED lights throughout.
- Interior and exterior paint.
- Polished concrete floors.
1er étage – C
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The suite contains office space with updated interior finishes and direct access to dock loading. The configuration supports a variety of office and operational layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage – D
| Surface | 1 093 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The space includes office accommodations with updated finishes and access to two drive-in doors. The layout supports flexible operational and administrative functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 708 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
Aperçu du bien
11325 Reed Hartman Highway offers a newly renovated flex and industrial opportunity in Blue Ash, one of Greater Cincinnati's most established business communities. Under new ownership, the property is undergoing significant interior and exterior improvements, including upgraded office areas, renovated restrooms, LED lighting, polished concrete floors, new paint, HVAC enhancements, replacement dock and drive-in doors, a new roof, updated façade elements, refreshed entrances and windows, and improvements to parking and pedestrian areas.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Spectrum
- Information
Présenté par
11325 Reed Hartman Hwy
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