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Bridgewater Corporate Center 11325 Random Hills Rd Bureau | 83–5 129 m² | 4 étoiles | À louer | Fairfax, VA 22030
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Informations principales
- Building signage available for a large user
- 3-story covered executive parking available
- Located in Fairfax Center with easy access to I-66 and Route 50
- On-site deli & Bank, with other retail & hotels across the street
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Main elevator lobby exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 127 m² d’espace adjacent.
Main elevator lobby exposure
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 127 m² d’espace adjacent.
Great open plan concept.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Open plan layout with exposed ceilings, concrete flooring, built in workstations, large expandable conference center & building signage available. Space is in excellent condition. Space can also be made available sooner in the 4th quarter of 2020.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 813 m² | 3-5 Ans | 331,66 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 269 579 € /an 22 465 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2027 |
| 1er étage, bureau 110 | 314 m² | 3-5 Ans | 331,66 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 104 301 € /an 8 692 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 671 m² | 5-10 Ans | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 206 915 € /an 17 243 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 600 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 185 032 € /an 15 419 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 212 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 65 391 € /an 5 449 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 435 m² | 5-10 Ans | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 750 725 € /an 62 560 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 83 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 25 635 € /an 2 136 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 813 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 331,66 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 269 579 € /an 22 465 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 331,66 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 104 301 € /an 8 692 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 206 915 € /an 17 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 185 032 € /an 15 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 65 391 € /an 5 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 435 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 750 725 € /an 62 560 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 25 635 € /an 2 136 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 813 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 331,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Main elevator lobby exposure
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 127 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 110
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 331,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main elevator lobby exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 127 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 200
| Surface | 671 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 308,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great open plan concept.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 300
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 308,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage, bureau 401
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 308,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 500
| Surface | 2 435 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 308,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open plan layout with exposed ceilings, concrete flooring, built in workstations, large expandable conference center & building signage available. Space is in excellent condition. Space can also be made available sooner in the 4th quarter of 2020.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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7e étage, bureau 725
| Surface | 83 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 308,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
* Situé dans le centre de Fairfax avec un accès facile à l'I-66* 8 étages espacés entre les colonnes de 26 000 pieds SF* 30 pieds d'espacement entre les colonnes * Rapport sol/fenêtre efficace * 5 ascenseurs électriques à grande vitesse avec facilité de chargement pratique* Parking exécutif couvert sur 3 étages disponible* Surplombe le lac avec zones de sièges pour piétons * Installations d'exercice privées avec casiers et douches au premier étage pour les locataires * Commerce de détail et hôtels de l'autre côté de la rue Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2010, 2011, 2012 et 2016 pour son efficacité opérationnelle. Ce bâtiment est certifié LEED GOLEn 2017, ce bâtiment a été a obtenu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis.
- Banque
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Bridgewater Corporate Center | 11325 Random Hills Rd
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