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Irby Building 11325 N Community House Rd Bureau | 182–5 617 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28277
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 807 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 331 110 € /an 27 592 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 254 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 104 017 € /an 8 668 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 248 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 101 692 € /an 8 474 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 920 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 377 306 € /an 31 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 520 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 213 409 € /an 17 784 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 482 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 197 591 € /an 16 466 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 182 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 74 478 € /an 6 206 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 774 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 727 855 € /an 60 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 5e étage, bureau 550 | 431 m² | Négociable | 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 177 009 € /an 14 751 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 807 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 331 110 € /an 27 592 € /mois |
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1er étage, bureau 150
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| 254 m² |
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| Négociable |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 104 017 € /an 8 668 € /mois |
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1er étage, bureau 160
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| 248 m² |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 101 692 € /an 8 474 € /mois |
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2e étage, bureau 200
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| 920 m² |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 377 306 € /an 31 442 € /mois |
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3e étage, bureau 350
| Surface |
| 520 m² |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 213 409 € /an 17 784 € /mois |
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4e étage, bureau 400
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 197 591 € /an 16 466 € /mois |
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4e étage, bureau 430
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| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 74 478 € /an 6 206 € /mois |
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5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 727 855 € /an 60 655 € /mois |
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5e étage, bureau 550
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| 431 m² |
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| 410,27 € /m²/an 34,19 € /m²/mois 177 009 € /an 14 751 € /mois |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 807 m² |
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| Loyer | 410,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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1er étage, bureau 150
| Surface | 254 m² |
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| Loyer | 410,27 € /m²/an |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 410,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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3e étage, bureau 350
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 410,27 € /m²/an |
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| Aménagement | Espace brut |
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| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 410,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 430
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 410,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
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| Surface | 1 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 410,27 € /m²/an |
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| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
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| Surface | 431 m² |
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| Loyer | 410,27 € /m²/an |
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| Aménagement | Construction achevée |
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Aperçu du bien
Le bâtiment Irby surplombe un parc communautaire de 100 acres et est bien situé pour accéder directement au quartier des restaurants et des boutiques The Bowl at Ballantyne™ par la nouvelle route de Lower Avenue. Les clients peuvent également profiter de l'accès à des planches en forme de cornhole situées devant le parking adjacent.
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
14 355 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 393 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Couvert
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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