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11320 Homestead Rd Local commercial 4 013 m² 91 % Loué À vendre Houston, TX 77016 2 493 768 € (621,36 €/m²) Taux de capitalisation 12,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity to acquire a 43,200 SF neighborhood shopping center at 11320–11330 Homestead Rd, Houston, TX 77016. Anchored by a supermarket tenant and supported by essential services including a washateria and dry cleaner, this property offers stable, necessity-driven cash flow with multiple revenue streams. Featuring ample parking, food truck income, and a brand-new gas station under construction at the front, the center is strategically positioned near Houston Community College – North Forest Campus and new residential developments, driving long-term traffic and retail demand. Steady population growth within a 3–5 mile radius reinforces the property’s value as a resilient, income-producing retail asset. With 100% occupancy, diversified income streams, a high-traffic location, and Opportunity Zone tax advantages, this shopping center represents a rare chance to acquire a fully leased, necessity-based retail asset with stable returns and significant future upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
4 013 m²
Année de construction
1968
Prix
2 493 768 €
Prix par m²
621,36 €
Taux de capitalisation
12,11 %
RNE
302 109 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,63 ha
Zonage
Opportunity Zone
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
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| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 086 237 € | |
| Évaluation du terrain | 1 072 717 € | Évaluation totale | 2 158 954 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 072 717 €
Évaluation des aménagements
1 086 237 €
Évaluation totale
2 158 954 €
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Présenté par
11320 Homestead Rd
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