11320 Baltimore Ave Terrain commercial | À louer | 1,12 ha | Beltsville, MD 20705

Le 11320 Baltimore Avenue propose un bail foncier zoné CS dans un emplacement privilégié dans le corridor très fréquenté de la Route 1 à Beltsville, dans le Maryland. Le zonage des services commerciaux et la topographie plate permettent une gamme d'utilisations, notamment l'entreposage extérieur, un terrain de stationnement pour voitures neuves ou d'occasion, un terrain réservé à un entrepreneur, un terrain de location, etc. Environ 50 % de la superficie de ce site est pavée, ce qui est idéal pour les utilisateurs liés à l'automobile. Faisant autrefois partie de la propriété Behnke Nursery de 11,53 acres, le 11320 Baltimore Avenue est facilement accessible grâce aux points d'entrée et de sortie depuis Howard Avenue et l'US Route 1 via une route d'accès partagée conçue pour accueillir les gros camions commerciaux et les semi-remorques (WB67). Les nouveaux locataires bénéficieront de possibilités de durée flexible, d'un site partiellement pavé et d'un emplacement incroyablement central. Situé dans une ville de banlieue pittoresque et en pleine croissance, le 11320 Baltimore Avenue se trouve à Beltsville, dans le Maryland, à seulement 24 miles au nord-est de Washington, D.C., et à 27 miles au sud-ouest de Baltimore. Les navetteurs et les voyageurs assidus bénéficient d'un accès rapide depuis le site aux principales autoroutes voisines, telles que le Beltway/Interstate 495, l'Interstate 95 et la Route 200, ainsi qu'un accès immédiat à la US Route 1, Baltimore Ave. La propriété est entourée d'une pléthore d'entreprises, de restaurants, de détaillants et d'importants développements commerciaux, qui contribuent tous au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à une communauté croissante. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Beltsville, au 11320 Baltimore Avenue, et rejoignez Ryder Truck Sales et 7-Eleven.