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1132 S Wabash Ave Bureau | 70–441 m² | À louer | Chicago, IL 60605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Experience fully rehabbed, modern loft office space featuring beautiful timber construction, exposed brick, and refinished hardwood floors.
- Premium tenant conveniences include private restrooms, a kitchenette, and passenger and freight elevators with direct access.
- Prime South Loop location centrally positioned near Roosevelt CTA for seamless commutes, with easy access to downtown and River North.
- Flexible space options with a range of move-in-ready suites and customizable spaces ideal for both creative professionals & professional office users.
- Take a break on the spacious rooftop deck with comfy outdoor seating for a relaxing lunch spot and capturing scenic skyline views.
- Walkable to several neighborhood amenities, including Trader Joe’s and Jewel-Osco grocery stores, top restaurants, coffee shops, and shopping.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 12 personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 8 personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 303 | 70 m² | Négociable | 148,60 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 10 354 € /an 862,81 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 502 | 139 m² | Négociable | 334,34 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 46 592 € /an 3 883 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 503 | 93 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 505 | 139 m² | Négociable | 334,34 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 46 592 € /an 3 883 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,60 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 10 354 € /an 862,81 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,34 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 46 592 € /an 3 883 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 503
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 334,34 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 46 592 € /an 3 883 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
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3e étage, bureau 303
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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- Convient pour 2 à 6 personnes
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5e étage, bureau 502
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
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5e étage, bureau 503
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
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5e étage, bureau 505
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 334,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The spaces on the 5th floor are contiguous up to 5,750 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
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5th Floor
APERÇU DU BIEN
Réaménagement de lofts flambant neufs. Construction en bois, briques apparentes, lumière naturelle abondante, planchers de bois franc, finitions haut de gamme. Une variété d'espaces pour les professionnels de la création. Toilettes privées, douche, cuisine et deux (2) nouvelles unités CVC par étage. L'établissement dispose d'une terrasse sur le toit, d'ascenseurs pour passagers et de marchandises avec accès direct. Prêt à emménager. Disponible en concept ouvert ou peut être livré entièrement intégré. South Loop, à 1 pâté de maisons de l'arrêt Roosevelt El
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1878/2015
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
3 698 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
616 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
OCCUPANTS
- Edward Jones
- Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
- KBKG
- Société nationale de conseil aux entreprises basée à Pasadena, en Californie, depuis 1999.
- Law Office of Ernest B. Fenton P.C.
- Cabinet d'avocats spécialisé en défense des consommateurs, fondé par Ernest B. Fenton.
- Lumity
- Programme STEM situé à Chicago, Illinois.
- Swap-O-Rama
- Flea market brand dedicated to creating dynamic spaces where commerce and community intersect.
- ZSW Architects
- Cabinet d'architecture situé à Chicago, Illinois.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lowcountry | Fruits de mer | €€ | dans l’immeuble |
| Chipotle | - | - | 1 min. à pied |
| Eleven City Diner | Diner | €€€ | 1 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 2 min. à pied |
| Jet's Pizza | - | - | 1 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 1 min. à pied |
| Fruve' Xpress Juicery | Américain | - | 4 min. à pied |
| Paris Baguette | Café | USD | 3 min. à pied |
| Aurelio's Pizza South Loop | Pizza | €€€ | 4 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 2 min. à pied |
| Rosin Eye Care | Optique | 1 min. à pied |
| Kriser's Natural Pet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 6 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 7 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
196 chambres
3 min. à pied
|
| Hilton Garden Inn |
147 chambres
2 min. à pied
|
| Best Western |
172 chambres
3 min. à pied
|
| Hilton |
1 544 chambres
8 min. à pied
|
| Autograph Collection |
335 chambres
8 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dave Schraufnagel, President
Dave Schraufnagel est un courtier immobilier actif dans la région de Chicagoland depuis 2003, se concentrant principalement sur la vente et la location de bureaux, de commerces de détail et de propriétés industrielles. Avec près de 18 ans d'expérience dans le secteur, Dave s'est forgé une réputation comme l'un des meilleurs courtiers du secteur. Dave a représenté une grande variété de clients au fil des ans et a personnellement négocié plus de 400 transactions. Travaillant avec des clients de toutes tailles et ayant tous des besoins variés, Dave est fier de fournir un excellent service. La connaissance de Dave de Chicago et de la banlieue, combinée à son éthique de travail tenace et à ses excellentes compétences en communication, ont ouvert la voie à ce succès. Sa passion et son dévouement à l'entreprise se reflètent dans la fidélité continue de ses clients.
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