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1132 Payne Ave Bureau 243 m² 100 % Loué À vendre Saint Paul, MN 55130 240 960 € (992,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
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Informations principales sur l'investissement
- Close to major community investments, including Hamm’s Brewery and Latino Economic Development Center projects.
- Mixed-use layout delivering diversified income from commercial and residential units
- Located along revitalizing Payne Avenue, one of Saint Paul’s key redevelopment corridors
- Strong long-term appreciation prospects fueled by ongoing neighborhood transformation
Résumé analytique
1132 Payne Avenue offers a compelling value-add investment opportunity in Saint Paul’s Payne-Phalen corridor, a neighborhood undergoing significant revitalization. This mixed-use property features three fully occupied units, providing immediate income with strong upside potential through renovations and rent enhancements. Positioned in an active redevelopment zone near major projects like the Hamm’s Brewery redevelopment and the Latino Economic Development Center’s $1 million reinvestment, this property is well-situated for future growth and appreciation. With its central location and favorable B2 Community Business zoning, the building serves both commercial and residential uses, appealing to investors seeking stable returns and long-term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
240 960 €
Prix par m²
992,61 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
15 976 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
243 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B2 - Community Business
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-29-22-12-0038 | Évaluation des aménagements | 212 396 € |
| Évaluation du terrain | 17 700 € | Évaluation totale | 230 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-29-22-12-0038
Évaluation du terrain
17 700 €
Évaluation des aménagements
212 396 €
Évaluation totale
230 095 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1132 Payne Ave
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