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1132 Monroe Ave Local commercial | 177 m² | À louer | Rochester, NY 14620
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 131,00 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 23 124 € /an 1 927 € /mois | Plus services publics |
1er étage
RESTAURANT SPACE FOR LEASE – JUST REDUCED! 1132 Monroe Avenue, Rochester, NY $2,200 Per Month + Utilities Fantastic opportunity to open your restaurant, café, pizzeria, bakery, catering operation, ghost kitchen, or other food concept in the heart of the Upper Monroe/Cobbs Hill neighborhood. Features Include: • 20-Foot Stainless Steel Hood System with Ansul Fire Suppression • Brand New Handicap Accessible First Floor Bathroom • HVAC System Recently Upgraded • Tables and Chairs Available • Existing Restaurant Layout • Move-In Ready Space • On-Street Parking • One Block from Cobbs Hill Park • Near Brighton Border The neighborhood has very limited food options and is surrounded by residential homes, office buildings, and established businesses. Bring your ideas! Pizza, café, breakfast/lunch concept, takeout, bakery, deli, specialty food, and many other uses may work well here. Building is also available for sale. Don Swartz Connect Real Estate & Development 585-414-8777
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- New Ming
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| New Ming | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1910 |
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