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1132 Florence Ave Bureau 640 m² 100 % Loué À vendre Evanston, IL 60202 1 207 155 € (1 887,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Lots of natural light
- Large outdoor parking lot
- Open floor plans with exposed brick walls
Résumé analytique
Unique brick mixed-use building in Evanston's West End, offering flexible office, retail, and residential use. Features two storefront offices and spacious updated apartments with skylights, spacious bathrooms, in-unit washer/dryers, and a 550 SF rear deck. Two large, heated garages with 14' ceilings, two 12' x 16' overhead doors, and parking for 7-8 vehicles. Built in 1927 as a bakery and expanded/updated 2003 and remodeled throughout the years. Partially leased with strong value-add potential. Owner-occupied space offers additional rental income or an ideal live/work setup. Prime location near 206 bus line with CTA/Metra access, shopping, dining, Starbucks and fitness. Close to Robert Crown Community Center with recreational amenities. A rare opportunity for investors or owner-users seeking versatility in a vibrant neighborhood.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1927/2003
Prix
1 207 155 €
Prix par m²
1 887,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
320 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B-1 - B1 Commercial District
Promote and preserve small scale, limited shopping and
business uses that service the neighborhood.
Stationnement
7 places (10,94 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-24-210-018-0000 | Évaluation des aménagements | 60 078 € |
| Évaluation du terrain | 15 027 € | Évaluation totale | 75 105 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-24-210-018-0000
Évaluation du terrain
15 027 €
Évaluation des aménagements
60 078 €
Évaluation totale
75 105 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1132 Florence Ave
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