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Merchants Centre 1132 E Katella Ave Espace disponible | 89–182 m² | Bureau | Orange, CA 92867
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur une intersection signalée
- Excellente exposition au trafic en direction est et ouest
- Immense parking avec plusieurs entrées/sorties
- Signalisation du monument face à l'avenue Katella
- Avenue Katella - 34 000 CPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 89 m² | Négociable | 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 19 940 € /an 1 662 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 211 | 93 m² | Négociable | 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 20 771 € /an 1 731 € /mois | Brut modifié |
1224 E Katella Ave - 1er étage – Bureau 206
2nd Floor Office Space - Elevator Service
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
1224 E Katella Ave - 1er étage – Bureau 211
2nd floor office space with kitchenette, reception, private offices and elevator service
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Merchants Centre, un centre commercial communautaire à plusieurs bâtiments donnant sur l'avenue animée Katella. L'établissement bénéficie d'une visibilité élevée sur la rue le long d'une artère très fréquentée, d'une signalisation bien visible sur les monuments, d'une gamme variée de locataires de services et de restaurants, et de multiples entrées depuis les deux rues transversales menant à l'immense parking sur place. De plus, une agence de la Farmers & Merchants Bank est située à l'angle dur de l'établissement, à l'intersection signalée de Katella Avenue et California Street. Emplacement privilégié dans la ville d'Orange, juste à côté de l'autoroute 55 et à quelques minutes seulement du Honda Center et de l'Angel Stadium.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Merchants Centre | 1132 E Katella Ave
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