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E. Imperial Hwy @ South Central Ave 1132 E Imperial Hwy Local commercial 385 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90059 1 722 760 € (4 472,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Billboard Income. Month to Month multi tenant Income.
- Opportunity Zone.
- Heavy Traffic at East Imperial Hwy and South Central Ave. Great owner/user or development opportunity.
Résumé analytique
East Imperial Hwy @ South Central Ave.
Opportunity Zone.
Exceptional Infill Value-Add or Redevelopment Property with large Billboard Income with Freeway 105 Exposure.
Effective 02-01-26, the gross monthly income of the property is $10,380. The buyer will have the option to terminate any tenant unit with 30 days' notice, except for the billboard, whose lease matures on 08-01-26. This is an ideal opportunity for a buyer who can take advantage of the monthly income while they decide on a redevelopment, partial or complete owner/user occupancy with the billboard income.
Opportunity Zone.
Exceptional Infill Value-Add or Redevelopment Property with large Billboard Income with Freeway 105 Exposure.
Effective 02-01-26, the gross monthly income of the property is $10,380. The buyer will have the option to terminate any tenant unit with 30 days' notice, except for the billboard, whose lease matures on 08-01-26. This is an ideal opportunity for a buyer who can take advantage of the monthly income while they decide on a redevelopment, partial or complete owner/user occupancy with the billboard income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 722 760 €
Prix par m²
4 472,66 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
99 059 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - LAC2
Opportunity Zone
Stationnement
30 places (77,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clear Channel Outdoor - Billboard
- Information
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clear Channel Outdoor - Billboard | Information | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 388 432 € | |
| Évaluation du terrain | 199 118 € | Évaluation totale | 587 551 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
199 118 €
Évaluation des aménagements
388 432 €
Évaluation totale
587 551 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Opics Properties
E. Imperial Hwy @ South Central Ave | 1132 E Imperial Hwy
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