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The Family Center At Las Vegas 1132-1200 S Decatur Blvd Espace disponible | 776–2 169 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
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Informations principales
- Strong Traffic Counts
- Remodeled Pylon Signage
- New Modern Facades
- Grocery Anchored
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1136/10-13 | 776 m² | 5-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 215 696 € /an 17 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 394 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 309 982 € /an 25 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 1136/10-13
Available for lease in busy Aldi Center. Strong line up of co-tenants. Do not disturb tenant. Available within 30 days.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1120-1220 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 4
Space is currently occupied by Big 5. Please do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Strategically located
- Abundance of major brand retailers
- Nearly +17000 residents live within 3 miles
- Close proximity to 95 and 15 freeways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Family Center At Las Vegas
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 371
- Régional
- Gen X
- Vêtements unisexes
- 36
- National
- LV Beauty SAlon
- Services
- 1
- -
- Magic Wash Laundromat
- Laverie
- 1
- -
- Marvelous Nails & Lashes 2
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 371 | Régional |
| Gen X | Vêtements unisexes | 36 | National |
| LV Beauty SAlon | Services | 1 | - |
| Magic Wash Laundromat | Laverie | 1 | - |
| Marvelous Nails & Lashes 2 | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned at the intersection of two major thoroughfares with approximately 75,000 vehicles passing daily, this premier retail opportunity benefits from exceptional visibility and accessibility in the heart of a densely populated residential trade area. Surrounded by a strong mix of national retailers and high-performing retail destinations, the property is further bolstered by the recent addition of a new Aldi grocery store, driving consistent consumer traffic to the corridor. With a large and established customer base nearby, this location offers retailers a rare opportunity to capitalize on robust demographics, strong co-tenancy, and outstanding traffic exposure
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Family Center At Las Vegas | 1132-1200 S Decatur Blvd
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