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11318-11328 Garvey Ave Local commercial | 218 m² | À louer | El Monte, CA 91732
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 218 m² | Négociable | 147,27 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 32 139 € /an 2 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
1. Size and Rent: 2,349 square feet. Base rent is $1.30/sq. ft. + NNN. Yearly base rent increase of 3%. 2. Features: Includes an office and a restroom. 3. Car Lifts: Two car lifts (up to 9,500 lbs each) are available. These can be rented for $60/month per unit or purchased for $2,800 per unit. If renting, the tenant is responsible for all maintenance and repairs. 4. Air Compressor: One air compressor with city-approved copper lines is installed. This can be rented for $80/month or purchased for $3,800. 5. Permits: Tenants must obtain city approval to operate. 6. Utilities: Electricity is paid by the tenant. 7. Required Documentation: Prospective tenants must provide a W9, Driver’s License, three months of bank statements, and the prior year’s business financials. If business financials are unavailable, the prior year’s individual tax return is required. 8. Minimum lease requirement is 3 months. Possible lease extension of 3 months available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11318-11328 Garvey Ave, El Monte, CA 91732
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auto & Truck Assocories
- Matériel
- 1
- -
- Five Star Rims & Tires
- Enseigne
- 1
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- Price Service
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auto & Truck Assocories | Matériel | 1 | - |
| Five Star Rims & Tires | Enseigne | 1 | - |
| Price Service | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
1. Size and Rent: 2,349 square feet. Base rent is $1.30/sq. ft. + NNN. Yearly base rent increase of 3%. 2. Features: Includes an office and a restroom. 3. Car Lifts: Two car lifts (up to 9,500 lbs each) are available for rent. 4. Air Compressor: One air compressor with city-approved copper lines is installed. This can be rented. 5. Permits: Tenants must obtain city approval to operate. 6. Utilities: Electricity is paid by the tenant. 7. Required Documentation: Prospective tenants must provide a W9, Driver’s License, three months of bank statements, and the prior year’s business financials. If business financials are unavailable, the prior year’s individual tax return is required. 8. Current tenants operate the following: Smog Check station, Tire repairs/sales, car accessories sales. 9. Minimum lease requirement is 3 years. Possible lease extension of 3 years available.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
D-Four LLC
11318-11328 Garvey Ave
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