11314 La Mirada Blvd
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11314 La Mirada Blvd Immeuble residentiel 12 lots 3 612 241 € (301 020 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Whittier, CA 90604
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Original owners, 12 unit Apartment property built in 1986. All units have central air and heat. Good parking - 10 two car garages - 2 single carports - 3 guest parking spaces. Great Unit Mix - (2) 1 bedroom 1 bath, (4) 2 bedrooms 1 bath, (2) 3 bedrooms 1 bath and(4) 3 bedrooms 2 baths. 100% occupied. Low maintenance complex. Laundry room with landlord owned equipment. Roof replaced +/-3 years ago. 6 units redone 3 to 4 years ago. The location offers excellent connectivity to major freeways and public transportation, making commutes and travel convenient.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 612 241 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 301 020 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CH, L.A. County | ||
| Prix | 3 612 241 € |
| Prix par lot | 301 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.88 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | CH, L.A. County |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 63 |
| 2+1 | 4 | - | 75 |
| 3+1 | 2 | - | 91 |
| 3+2 | 4 | - | 92 - 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 495 151 € | |
| Évaluation du terrain | 258 359 € | Évaluation totale | 753 511 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
258 359 €
Évaluation des aménagements
495 151 €
Évaluation totale
753 511 €
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