Votre e-mail a été envoyé.
11312-11314 Venice Blvd Bureaux/Local commercial | 100–300 m² | À louer | Los Angeles, CA 90066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Two-story freestanding building adaptable for retail, medical, or office use.
- Gated on-site parking with 10 spaces for tenant and customer convenience.
- Excellent access to the 405 and 10 freeways and multiple public transit options.
- Recently remodeled in 2018, offering updated finishes and infrastructure.
- Prominent visibility along Venice Boulevard near Sawtelle Boulevard.
- Close to Downtown Culver City, Sony Studios, and a variety of neighborhood amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | 386,93 € /m²/an 32,24 € /m²/mois 38 643 € /an 3 220 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 11312 | 200 m² | Négociable | 315,07 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 62 932 € /an 5 244 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 11312
The property is a freestanding two-story building, featuring 2,150 square feet of available space on the second floor and gated rear parking. With strong street visibility along Venice Boulevard, the space is well suited for a variety of uses, including general office (law firms, insurance agencies, accounting), and retail. Approximately 2 miles from Culver City
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Freestanding two-story building
- Ideal for retail, or office use
- Convenient access to the 405 and 10 Freeways
- Close proximity to public transit
- Surrounded by restaurants and coffee shops
- Near Sony Studios
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11312-11314 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90066
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Venice Beauty Medical
- Services
- 1
- -
- Venice Health Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Websol LLC
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Venice Beauty Medical | Services | 1 | - |
| Venice Health Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Websol LLC | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Venice Boulevard in the vibrant Mar Vista neighborhood, this two-story freestanding building offers a versatile layout suitable for retail, medical, or general office use. The property benefits from a remodeled interior and gated on-site parking, providing convenience and security for tenants and visitors. Located near the intersection of Venice and Sawtelle Boulevards, the site offers excellent connectivity to major transportation routes, including the 405 and 10 freeways. Tenants will enjoy proximity to a wide range of amenities, including restaurants, coffee shops, and retail services, as well as easy access to public transit. The property’s signage opportunities enhance visibility along a heavily traveled corridor, making it an attractive option for businesses seeking a high-exposure location in a dynamic Los Angeles submarket.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11312-11314 Venice Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.