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11311 Western Ave Industriel/Logistique | 8 191 m² | 4 étoiles | À louer | Garden Grove, CA 92841
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement de classe A
- 9 portes Dock High
- Terrain pour camions de 130 pieds
- Hauteur libre de 32 pieds
- Arroseurs ESFR
- Puissance lourde
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*See www.11311westernave.com for more information!* Under Construction – Pad Formed and Certified -± 88,164 Square Foot State of the Art Distribution / Manufacturing Building ---±7,121 SF Two Story Office -2,000 Amp Main Switchgear (277/480 Volt, 3 Phase); EXPANDABLE TO 10,000 AMPS -Ninety-five (95) Auto Parking Stalls -Nine (9) Dock High Loading Doors (9’x10’) with Two (2) 35,000 LB. Capacity Mechanical Dock Levelers -One (1) Ground Level Loading Door (12’x14’) -32’ Min Clear Height Throughout Warehouse (60’ MAX BUILDING HEIGHT APPROVED) -ESFR Sprinkler System (K-17 Heads @ 52 PSI) -52’ X 60’ Typical Column Spacing; 60’ Speed Bay -±130’ Truck Court Depth (Fenced/Secured/Gated) -2.5% Skylights -FLAT FLOOR, 6” Slab Thickness, 4,000 PSI -100% Concrete Site Parking -Four (4) Level 2 EV Charging Stations (Expandable) -21.6 KW Solar PV System with 9.1 KW Battery Storage System -LOCATED WITHIN PORT OF LOS ANGELES FOREIGN TRADE ZONE 202 (FTZ-202) AND PORT OF LONG BEACH FTZ-50
- Comprend 662 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- -2,000 Amp Switchgear; EXPANDABLE TO 10,000 AMPS
- 9 portes Dock High
- ±130’ Truck Court Depth (Fenced/Secured/Gated)
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- 32' Min. Warehouse Clear Height; 60' MAX HEIGHT
- ESFR Sprinkler System (K-17 Heads @ 52 PSI)
- Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 8 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface | 8 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
*See www.11311westernave.com for more information!* Under Construction – Pad Formed and Certified -± 88,164 Square Foot State of the Art Distribution / Manufacturing Building ---±7,121 SF Two Story Office -2,000 Amp Main Switchgear (277/480 Volt, 3 Phase); EXPANDABLE TO 10,000 AMPS -Ninety-five (95) Auto Parking Stalls -Nine (9) Dock High Loading Doors (9’x10’) with Two (2) 35,000 LB. Capacity Mechanical Dock Levelers -One (1) Ground Level Loading Door (12’x14’) -32’ Min Clear Height Throughout Warehouse (60’ MAX BUILDING HEIGHT APPROVED) -ESFR Sprinkler System (K-17 Heads @ 52 PSI) -52’ X 60’ Typical Column Spacing; 60’ Speed Bay -±130’ Truck Court Depth (Fenced/Secured/Gated) -2.5% Skylights -FLAT FLOOR, 6” Slab Thickness, 4,000 PSI -100% Concrete Site Parking -Four (4) Level 2 EV Charging Stations (Expandable) -21.6 KW Solar PV System with 9.1 KW Battery Storage System -LOCATED WITHIN PORT OF LOS ANGELES FOREIGN TRADE ZONE 202 (FTZ-202) AND PORT OF LONG BEACH FTZ-50
- Comprend 662 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- -2,000 Amp Switchgear; EXPANDABLE TO 10,000 AMPS
- 32' Min. Warehouse Clear Height; 60' MAX HEIGHT
- 9 portes Dock High
- ESFR Sprinkler System (K-17 Heads @ 52 PSI)
- ±130’ Truck Court Depth (Fenced/Secured/Gated)
- Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles)
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel ultramoderne de 88 164 pieds carrés Excellente installation de fabrication/distribution/entreposage frigorifique Bureau à deux étages de ±7 121 pieds carrés Appareillage de commutation principal de 2 000 A (277/480 V, triphasé) ; extensible à 10 000 A Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement pour automobiles (9) Portes à chargement haut de quai (9 pi x 10 pi) (2) Niveleuses de quai mécaniques d'une capacité de 35 000 livres Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12 pi x 14 pi) Hauteur libre minimale de 32 pieds dans tout l'entrepôt (hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds approuvée) Système d'arrosage ESFR (têtes K-17 à 52 PSI) Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi ; baie de vitesse de 60 pi Terrain pour camions d'une profondeur de ± 130 pi (clôturé/sécurisé/fermé) Lanterneaux à 2,5 % Plancher plat, épaisseur de dalle de 6 po, 4 000 psi Stationnement sur site 100 % en béton Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles) Système solaire photovoltaïque de 21,6 KW, système de stockage par batterie de 9,1 KW
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
11311 Western Ave
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