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11311 Western Ave Industriel/Logistique 8 191 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Garden Grove, CA 92841
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Informations principales sur l'investissement
- Les locataires et les invités bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes 605, 405, 22 et 39
Résumé analytique
Excellente installation de fabrication/distribution/entreposage frigorifique
Bureau à deux étages de ±7 121 pieds carrés
Appareillage de commutation principal de 2 000 A (277/480 V, triphasé) ; extensible à 10 000 A
Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement pour automobiles
(9) Portes à chargement haut de quai (9 pi x 10 pi)
(2) Niveleuses de quai mécaniques d'une capacité de 35 000 livres
Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12 pi x 14 pi)
Hauteur libre minimale de 32 pieds dans tout l'entrepôt (hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds approuvée)
Système d'arrosage ESFR (têtes K-17 à 52 PSI)
Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi ; baie de vitesse de 60 pi
Terrain pour camions d'une profondeur de ± 130 pi (clôturé/sécurisé/fermé)
Lanterneaux à 2,5 %
Plancher plat, épaisseur de dalle de 6 po, 4 000 psi
Stationnement sur site 100 % en béton
Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles)
Système solaire photovoltaïque de 21,6 KW, système de stockage par batterie de 9,1 KW
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
*Consultez www.11311westernave.com pour plus d'informations ! * • Édifice de distribution ultramoderne de ± 88 164 pieds carrés • Bureau à deux étages de ± 7 121 pieds carrés • Commutateur principal de 2 000 A (277/480 V, triphasé) ; extensible à 10 000 A • Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement automatique • Neuf (9) portes de quai à chargement haut (9 pi x 10 pi) avec deux (2) portes de 35 000 livres. Niveleurs de quai mécaniques Capacity • Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Hauteur libre minimale de 32 pieds dans tout l'entrepôt (hauteur maximale de bâtiment approuvée de 60 pieds) • Système d'arrosage ESFR (têtes K-17 à 52 PSI) • Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi ; baie de vitesse de 60 pi • Terrain pour camions d'une profondeur de ± 130 pi (clôturé/sécurisé/fermé) • Puits de lumière à 2,5 % • Plancher plat, épaisseur de dalle de 6 po, 4 000 psi • Stationnement sur site 100 % en béton • Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles) • Système solaire photovoltaïque de 21,6 KW avec système de stockage par batterie de 9,1 KW
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 191 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 8 191 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Surface | 8 191 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Sept. 2026 |
*Consultez www.11311westernave.com pour plus d'informations ! * • Édifice de distribution ultramoderne de ± 88 164 pieds carrés • Bureau à deux étages de ± 7 121 pieds carrés • Commutateur principal de 2 000 A (277/480 V, triphasé) ; extensible à 10 000 A • Quatre-vingt-quinze (95) places de stationnement automatique • Neuf (9) portes de quai à chargement haut (9 pi x 10 pi) avec deux (2) portes de 35 000 livres. Niveleurs de quai mécaniques Capacity • Une (1) porte de chargement au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Hauteur libre minimale de 32 pieds dans tout l'entrepôt (hauteur maximale de bâtiment approuvée de 60 pieds) • Système d'arrosage ESFR (têtes K-17 à 52 PSI) • Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi ; baie de vitesse de 60 pi • Terrain pour camions d'une profondeur de ± 130 pi (clôturé/sécurisé/fermé) • Puits de lumière à 2,5 % • Plancher plat, épaisseur de dalle de 6 po, 4 000 psi • Stationnement sur site 100 % en béton • Quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 (extensibles) • Système solaire photovoltaïque de 21,6 KW avec système de stockage par batterie de 9,1 KW
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 131-021-36 | Évaluation des aménagements | 1 647 047 € |
| Évaluation du terrain | 15 955 500 € | Évaluation totale | 17 602 548 € |
Taxes foncières
Présenté par
11311 Western Ave
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