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11310 SE 301 Local commercial | 1 766 m² | À louer | Belleview, FL 34420
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Informations principales sur la sous-location
- Located at a signalized intersection with 43,500 AADT traffic count.
- Surrounded by national retailers and healthcare facilities.
- ±20-foot clear height suitable for diverse retail configurations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 766 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail space offers a prime sublease opportunity in Belleview, Florida, positioned along US-301 with excellent visibility and frontage. The site features approximately 90 feet of frontage and a clear height of ±20 feet, providing flexibility for a variety of retail uses. Located at a signalized intersection with an impressive traffic count of 43,500 AADT, the property ensures strong exposure and accessibility. Delivery is anticipated in Q1 2027, making this an attractive option for tenants planning ahead. The surrounding area is home to major national retailers and service providers, including CVS, Wawa, Dollar General, O’Reilly Auto Parts, AdventHealth, and Starbucks, creating a robust retail environment. The site benefits from strong demographics, with a population exceeding 63,000 within a five-mile radius and median household incomes above $61,000.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11310 SE 301, Belleview, FL 34420
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 478
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 478 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 766 m² | Surface commerciale utile | 3 555 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 766 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 555 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located on US-301 in Belleview, Florida, near the intersection with SE Abshier Boulevard and SE Hames Road. It is positioned in a retail corridor with multiple national tenants and healthcare facilities. The site offers access to major roadways including US-27 and is in proximity to residential neighborhoods and community amenities.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11310 SE 301
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