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Magna Carta Place - Bldg II 11310 Memorial Pky SW Local commercial | 167–334 m² | À louer | Huntsville, AL 35803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique grâce à de multiples points d'entrée.
- Entouré de détaillants nationaux et locaux, il génère un trafic piétonnier constant.
- Grand parking sur place pour les clients et les employés.
- Centre commercial établi avec une forte présence sur le marché.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Corner Unit | 167 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Corner Unit
ADDRESS 11310 Memorial Parkway SW Huntsville, AL 35803 AVAILABLE 3,600 SF (Divisible) ABOUT PROPERTY Magna Carta Plaza is a prime retail destination positioned off Memorial Parkway, one of Huntsville’s busiest corridors. This established shopping center offers excellent visibility, easy access, and strong daily traffic counts. The available end-cap retail space provides maximum exposure and flexibility for a variety of business types. PROPERTY HIGHLIGHTS Convenient access with multiple entry points. Ample on-site parking for customers and employees. Surrounded by national and local retailers, driving consistent foot traffic. Established shopping center with a strong presence in the market. Positioned in a thriving commercial district with continued growth.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAGNA CARTA PLACE - BLDG II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 475
- Régional
- KG Beauty dba Sugaring NYC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 79
- National
- Legacy Vision Center
- -
- 1
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 497
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 889
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 475 | Régional |
| KG Beauty dba Sugaring NYC | Coiffeur/Barbier/Spa | 79 | National |
| Legacy Vision Center | - | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 497 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 889 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Magna Carta Plaza est une destination commerciale de choix située à proximité de Memorial Parkway, l'un des couloirs les plus fréquentés de Huntsville. Ce centre commercial bien établi offre une excellente visibilité, un accès facile et un fort trafic quotidien. L'espace de vente au détail disponible en fin de capitalisation offre une visibilité et une flexibilité maximales à une variété de types d'entreprises.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Anusha Alapati-Davis -
Eric Gonzalez-Tablada -
Crunkleton Commercial Real Estate Group
Présenté par
Magna Carta Place - Bldg II | 11310 Memorial Pky SW
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