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Lonestar Retail 11310 Culebra Rd Local commercial | 247 m² | À louer | San Antonio, TX 78253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile, dans une zone très fréquentée située dans la zone en pleine expansion d'Alamo Ranch !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space Available – 2,660 SF End Cap with Pickup Window Culebra Rd. & Lone Star Parkway – Signalized Intersection.Best area in San Antonio Looking to expand your business in a high-visibility, high-traffic location? This 2,650 square foot end cap space is a rare opportunity in one of the fastest-growing areas of the city. Key Features: End Cap Unit – Maximum visibility and natural light Dedicated Pickup Window – Perfect for QSR, coffee shops, or any business offering convenient customer pickup Located at a Signalized Intersection – Excellent accessibility and exposure at Culebra & Lone Star Parkway High Traffic Counts – Benefit from strong drive-by traffic and steady footfall Ideal for Retail, Food & Beverage, or Service-Based Businesses Position your brand for success in a dynamic commercial corridor surrounded by residential growth and established national retailers.
- End Cap
- Pick up window
- Great visibility
- Signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coco Nail Bar
- Services
- 1
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- Pho Viet SA
- Restaurant
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- Trek Bicycle
- Enseigne
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- Westwood Children's Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- WingIt Wings & SipIt Daquiris
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coco Nail Bar | Services | 1 | - |
| Pho Viet SA | Restaurant | 1 | - |
| Trek Bicycle | Enseigne | - | - |
| Westwood Children's Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| WingIt Wings & SipIt Daquiris | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 1 709 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 709 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de première génération situé dans le célèbre centre commercial Lone Star, avec d'excellents colocataires, notamment Trek Bicycle, Westwood Children's Dentistry, Coco Nail Bar, WinGit Wings et le restaurant vietnamien Pho Viet SA. Situé à l'angle sud-ouest de l'intersection éclairée et de Culebra Rd et de Lone Star Parkway, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est facilement accessible depuis le Far West Side en plein essor de l'Afrique du Sud et au-delà. Cette suite de 700 pieds carrés a été partiellement construite pour servir de bureau professionnel : la charpente est en place, l'électricité et la plomberie sont gérées. Le plan d'étage actuel comprend 1 bureau privé avec toilettes privées, une autre toilette conforme à l'ADA, un hall d'accueil/réception spacieux et une salle de conférence. Structure et taille idéales pour un petit bureau professionnel de l'assurance, du droit et de la finance, un cabinet de chiropraticien, un cabinet médical spécialisé, un cabinet de vente au détail ou une vitrine de boutique de détail. Pas de vapote/CBD. Contactez A.J. Murphy (512-640-9984) pour plus d'informations.
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Lonestar Retail | 11310 Culebra Rd
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